Dupleks: Les Mathes, Charente-Maritime

Czy chcesz inwestować w nieruchomości wynajmu bez konieczności zmartwiania się o zarządzanie?
Ta nieruchomość w Résidence Touriste jest przeznaczona wyłącznie do inwestycji, pozwala cieszyć się niskim podatkiem dochodów z wynajmu, a jednocześnie stanowić majątek nieruchomości.

- 6. 9% prognozowanych dochodów brutto
- 7144. 72 € bez podatku rocznego czynszu
- 245. 00 € rocznego ładunku kondomowego
- 320. 00 EUR rocznego podatku od nieruchomości

Nieruchomość na sprzedaż jest T2 Duplex o powierzchni 31. 80 m2, wyposażony i urządzony, znajduje się na parterze rezydencji La Palmyre à les matematyki i obsługiwane przez firmę Bellambra.

Położony w samym sercu 18-letniego lasu sosnowego, rezydencja oferuje zakwaterowanie, od 20-m2 studio do domku do 4 osób, w tym 60-m2 T3, które mogą pomieścić do 8 osób. Rezydencja oferuje również odkryty basen i korty tenisowe.

Hotel położony jest w jednym z najsłoneczniejszych kurortów na wybrzeżu Atlantyku, 5 minut jazdy od centrum Palmyry i zoo, a także 10 minut jazdy od pierwszych plaż.

Ta komercyjna nieruchomości dzierżawy pozwala cieszyć się wiele zalet:

- Odbiór czynszów, niezależnie od tego, czy twoja własność jest zajęta, czy nie.
- Dochód z wynajmu podlegający ulgi podatkowej PSMA
- Zmniejszone obciążenia
- Termin dzierżawy, który zabezpiecza czynsz na czas

Tworzenie Développement Patrimoine jest z Tobą od ponad 20 lat, aby pomóc zrealizować swoje projekty inwestycyjne związane z nieruchomościami zarządzane w ramach dzierżawy handlowej.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby odkryć wszystkie nasze możliwości inwestycji nieruchomości: LMNP (Non-Professional Wypożyczalnia Wyposażony) & LMP w usług mieszkaniowych (mieszkalnia studencka, senior, biznes, turystyka, EHPAD lub medycyna).

Zużycie energii pierwotnej (KWh/m2/rok): 254
Zużycie energii końcowej: nie zgłoszono