Stadthaus in Alenquer, Distrikt Lissabon

Renoviertes Dorfhaus mit Garten, Schwimmbad und Al-Lizenz

Dieses charmante Haus verbindet den authentischen Charme eines portugiesischen Dorfes mit modernem Komfort und lädt Sie ein, in der Natur zu leben, nur 45 Minuten von Lissabon und dem Flughafen entfernt.

Das Hotel liegt im malerischen Dorf Gavinha, in Alenquer, verbindet Licht, Authentizität und Komfort in einer einladenden Umgebung, wo die kürzliche Renovierung hat das Haus sorgfältig bewahrt ursprünglichen Charakter.

Mehr als nur ein renoviertes Haus, ist es ein Haus mit Geschichte und Charakter. Obwohl Aufzeichnungen datieren es bis 1937, verschiedene Strukturmerkmale deuten auf einen viel früheren Ursprung, möglicherweise aus dem 18. oder 19. Jahrhundert. Die ursprünglichen Steinmauern, die alten handgefertigten Holzbalken und die traditionelle Metallarbeit sichtbar an der Fassade bewahren die Seele des Gebäudes.

Selbst kleinste Details offenbaren die Authentizität des Objekts: In den ursprünglichen Steinen der Fassade, die aus der Serra de Montejunto stammen, sieht man natürliche Fossilien, die in den Stein eingebettet sind – ein seltenes und faszinierendes Merkmal.

Erbaut aus Stein, mit dicken traditionellen Wänden, bietet das Haus eine ausgezeichnete natürliche Wärmedämmung, hält es im Sommer kühl und gemütlich im Winter – eine Qualität, die in modernen Gebäuden schwer zu finden ist.

Mit rund 112 m2 verteilt auf zwei Etagen, verfügt es über eine harmonische und funktionale Layout.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und original Holzdecke, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang nach außen, ein komplettes Badezimmer und ein helles Schlafzimmer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon ist en suite), ein kleiner Innenraum, der derzeit als Kleiderschrank genutzt wird, und eine geräumige Halle, die als Lese-, Büro- oder Ruheraum dienen könnte.

Draußen befindet sich ein echter privater Rückzugsort: ein Garten von ca. 106 m2 mit Obstbäumen, ein Essbereich im Freien, ein Tauchbecken (2 x 3 m), eine Wiese und eine majestätische Monstera Deliciosa.

Das Anwesen umfasst auch ein freistehendes Nebengebäude von ca. 20 m2, das derzeit als Werkstatt/Studio genutzt wird und als Studio, Büro, Gästeunterkunft oder kreativer Raum dienen kann.

Von der Gartenseite aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Serra de Montejunto; von vorn blickt der Blick auf ein Weingut, in dem kein weiteres Gebäude erlaubt ist, um die Privatsphäre und die Erhaltung der Landschaft zu gewährleisten.

Die Region zeichnet sich durch Landschaften von Weinbergen und historischen Landgütern aus, die mehr als 15 national und international anerkannte Weingüter aufweisen. Diese Gegend, die von vielen als „Portugiesische Toskana" bekannt ist, bietet eine seltene Kombination aus Natur, Authentizität und ländlichem Erbe.

Direkt neben dem Anwesen winden sich die Wege durch die Weinberge und die Landschaft, ideal für Spaziergänge und Tierbeobachtungen, wo man eine Vielzahl von Vögeln, Raubvögeln, Eichhörnchen und sogar Füchsen begegnen kann – ein wahres Paradies für diejenigen, die Ruhe schätzen und der Natur nahe sind.

Mit Schulen, Supermärkten, Apotheken, lokalen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen A1, A8 und A10 bietet diese Lage die ideale Balance zwischen Landleben und der Nähe zu städtischen Zentren.

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit:

• Aktive Kurzaufenthaltslizenz
• Geschätzter Mietpreis zwischen 200 € und 300 € pro Nacht
• Hohe touristische Nachfrage in der Region
• Begrenzte Versorgung von Häusern mit Schwimmbädern
• Potenzial für ganzjährige Mieteinnahmen
• Sehr begehrte Region für Hochzeiten, Veranstaltungen und ländlichen Tourismus

Áreas aus der topográfischen Erhebung:
- Fläche bruta privativa 112m2
- Außenfläche 106 m2
- Freistehendes Haus Anexo unabhängig com 21 m2

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern eine Eigenschaft mit Charakter, Authentizität und einzigartige Eigenschaften, die schwer in einem Neubau zu finden sind.

Im Sommer bieten Garten und Schwimmbad den perfekten Rahmen für lange Mittagspausen in der Sonne. Im Winter schafft der Kamin eine gemütliche Atmosphäre, die Sie zum Verweilen bringt.

Buchen Sie jetzt Ihre Besichtigung und lassen Sie sich von diesem portugiesischen Retreat bezaubern.
== Einzelnachweise ==