городской дом в Alenquer, Лиссабон (округ)

Реконструкция деревенского дома с садом, бассейном и лицензией

Сочетая подлинное очарование португальской деревни с современным комфортом, этот очаровательный дом предлагает вам жить на природе, в роскошном темпе, всего в 45 минутах от Лиссабона и аэропорта.

Эта собственность, расположенная в живописной деревне Гэвинха в Аленкере, сочетает свет, подлинность и комфорт в приветственной обстановке, где недавняя реконструкция тщательно сохранила оригинальный характер дома.

Это не просто отремонтированный дом, но и дом с историей и характером. Хотя записи датируются 1937 годом, различные структурные особенности указывают на гораздо более раннее происхождение, которое, возможно, восходит к XVIII или XIX векам. Первоначальные каменные стены, старые деревянные балки, изготовленные вручную, и традиционные металлические работы, видимые на фасаде, сохраняют душу здания.

Даже самые мельчайшие детали показывают подлинность собственности: в оригинальных камнях фасада, полученных из Serra de Montejunto, можно увидеть природные окаменелости, встроенные в камень – редкое и увлекательное явление.

Построенный из камня, с толстыми традиционными стенами, дом предлагает великолепную естественную теплоизоляцию, сохраняя его холодным летом и уютным зимой – качество, которое трудно найти в современных зданиях.

Около 112 м2 разбросано по двум этажам, и оно хвастается гармоничным и функциональным расположением.

На первом этаже есть уютная гостиная с камином и деревянным потолком, полностью оборудованная кухня с доступом к снаружи, полная ванная и яркая спальня.

На первом этаже имеются две спальни (одна из которых находится в номере), маленькая внутренняя комната, которая в настоящее время используется в качестве гардеробной, и просторный зал, который может служить местом для чтения, офисом или отдыха.

Снаружи находится истинная частная обитель: сад площадью около 106 м2 с фруктовыми деревьями, наружная столовая, лужайка (2 х 3 м), газон и величественный монстр Делицоса.

Эта собственность включает также обособленное здание площадью около 20 м2, которое в настоящее время используется в качестве мастерской/студии и может служить студией, офисом, жилыми помещениями для гостей или творческим пространством.

Окружение — это одно из самых больших достояний этого дома. С огорода есть незатронутые взгляды на Серру-де-Монтеджунто; спереди вид смотрит на виноградник, где больше не разрешается строительство, что обеспечивает неприкосновенность частной жизни и сохранение ландшафта.

Для региона характерны ландшафты виноградников и исторических поместьей, которые хвастаются более чем 15 национальными и международно признанными винными поместьями. " Португальский Тоскань " , который известен многими как " Португальский Тоскань " , представляет собой редкое сочетание природы, подлинности и сельского наследия.

Прямо рядом с домом, ветер проходит по виноградникам и сельской местности, идеально для ходьбы и наблюдения дикой природы, где вы можете встретиться с разнообразными птицами, хищными птицами, белками и даже лисами – настоящим раем для тех, кто ценит спокойствие и близок к природе.

С школами, супермаркетами, химиками, местными удобствами и прекрасным доступом к автомагистралям А1, А8 и А10 это место обеспечивает идеальный баланс между проживанием в стране и близостью к городским центрам.

Прекрасная инвестиционная возможность:

• Лицензия на проживание в условиях короткого пребывания
• Сметные ставки арендной платы в размере от 200 до 300 евро за ночь
• Высокий спрос на туристические услуги в регионе
• ограниченная поставка домов с плавательными бассейнами;
• возможности получения арендных поступлений в течение всего года;
• В высшей степени востребованные районы для свадьбы, мероприятий и сельского туризма

Аре из топографического обследования :
- Площадь брута-приватитива 112 м2
- вне пространства 106 м2
- Отсеченный дом < < Анексо независимо > > , Com 21 м2

Редкая возможность для тех, кто ищет не только дом, но и собственность с характером, аутентичностью и уникальными особенностями, которую трудно найти в новом строительстве.

Летом сад и бассейн обеспечивают идеальное место для долгих ланчей на солнце. Зимой камин создает уютную атмосферу, которая заставляет вас захотеть задержаться.

Запишитесь сейчас и очаруйте себя этим португальским отступлением.
#ref: 932026