Haus in Gressy, Département Seine-et-Marne

Nur wenige Minuten von Roissy CDG, 3 km von der RER de Mitry-Claye, entdecken Sie dieses elegante Familienhaus in der sehr begehrten Dorf Gressy, eine Gemeinde von ca. 800 Einwohnern, grenzt an die Beuvronne und den Canal de l'Ourcq, bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge oder Radtouren. Vom Eingang zum Dorf, der Charme funktioniert. Hier finden Sie eine echte Landatmosphäre, mit seinem Park, Teich, Herrenhaus voller Charakter und seine grüne und bukolische Umgebung.
Gressy ist eine der beliebtesten Gemeinden in der Region für seine Authentizität, Dorfgeist und Lebensqualität. Familien finden Kindergarten, Kindergarten und Grundschule dort.
Jeden Tag wird alles gedacht, um das Leben zu erleichtern: in ca. 5 min, das Einkaufszentrum von Claye-Souilly und seine Restaurants, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Kino, Einkaufspromenade
Autobahnanbindung A104, A1 und A3.
Ein neues Haus (2014) mit sorgfältiger Dekoration mit aktuellen Trends, auf Sanitär-Vakuum gebaut, bietet ausgezeichnete Wärmedämmung, optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.
Erbaut auf einem angelegten Land von 828 m2, bietet es eine lebendige Umgebung, wo Ruhe, Komfort und Natur treffen.
- RDJ: Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.
Ein offenes Wohnzimmer von ca. 45 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer/SAM in Licht gebadet dank ihrer Ost-West-Ausstellung offen für den Garten, Toiletten und Schränke
Die große voll ausgestattete Mobalpa-Küche verfügt über Bosch- und Siemens-Geräte, eine elegante Zentralinsel und einen integrierten Weinkeller.
Ein Raum sowohl ästhetisch als auch funktional, perfekt zum Kochen mit seiner großen Arbeitsplatte und seinen vielen Schränken mit seinen vielen Schiebeschubladen.
Von der Küche aus führt der direkte Zugang zur voll gefliesten und isolierten Garage.
Es kann natürlich als Garage dienen, aber auch als Speisekammer, Wäscherei, Büro, professioneller Raum oder Freizeitraum nach Ihren Bedürfnissen. Ein echter Extraraum.
1. Stock:
Ein erstes Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer mit WC.
Eine hervorragende Master-Suite bestehend aus einem Raum von 21 m2, in Licht dank seiner zwei Fenster und ein Bad / WC gebadet.
Ein 3. Zimmer derzeit in Ankleideraum, die ein Büro, ein Zimmer von Freunden oder ein Kind werden kann ausgestattet. Dieses Zimmer umfasst die Erleichterung der Passage ermöglicht den Zugang zum 2. Stock, wo
Der neu entwickelte Dachboden bietet eine große Schale von ca. 50 m2 auf dem Boden, darunter:
Ein geschlossener Raum, der als Büro, Extraraum oder Stauraum genutzt werden kann.
Ein großes offenes Zimmer, das ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Spielzimmer oder ein Büro unterbringen kann.
Das Äußere:
Der Baumgarten (Nussbaum, Haselnuss und Pflaume) ist eine grüne Einstellung mit einer Travertinterrasse von ca. 50 m2.

Organisation der Besuche:
Um qualitativ hochwertige Besuche zu garantieren und allen zu ermöglichen, das Gute ruhig zu entdecken, bevorzugen wir, in einem ersten Besuch in beschränktem Format.
Durch Erfahrung ist es manchmal schwieriger, während einer ersten Entdeckung mit kleinen Kindern konzentriert zu bleiben. Im Falle von echtem Interesse oder Liebe, wird ein 2. Familienbesuch natürlich mit dem größten Vergnügen organisiert werden.
Im Interesse der gemeinsamen Achtung kann vor dem Besuch eine grundsätzliche Bankvereinbarung oder eine Erklärung über die Finanzierungsfähigkeit sowie eine Identifikation für jedes größere Anwesen während des Besuchs beantragt werden. Diese Praktiken, die weit verbreitet sind, garantieren Vertrauen und gewährleisten die Kohärenz und Ernsthaftigkeit der Projekte.

Preis 499 000 Euro - Gebühren Verkäufer

Dpe c ges c
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1480 EUR und 2050 indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Araujo Jerome unter 0652190716 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von araujo jerome geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 508432267 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle Kartentransaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 460108JDAR - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Jerome de araujo (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 508432267 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr