Wohnung in Bourgueil, Indre-et-Loire

Thierry Fever schlägt vor:
In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung eine großartige Gelegenheit, ob für eine Hauptwohnung oder eine Mietinvestition.
Im Herzen von Bourgueil, entdecken Sie diese 65 m2 große Wohnung im 1. Stock eines kleinen Gebäudes mit nur zwei Wohnungen.
Es besteht aus einem Eingang, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Doppelverglasung PVC-Fenster, elektrische Heizung.
Kleines Gebäude mit nur zwei Einheiten.
Kein Miteigentum: Die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes sind auf die beiden Eigentümer verteilt.
Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition.
Frühere Miete: 490 € pro Monat, was eine Bruttorentabilität von etwa 6,6 % auf der Grundlage des Verkaufspreises.

Budget : 89 000 Euro , vom Verkäufer bezahlte Gebühren

DPE: D: 201 KwH/m2/Jahr THG: B: 8 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1380 EUR und 1910 indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thierry Fieber unter 0624695056 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thierry Fieber geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem rsac Wuten 833 076 797 aus Privatbesitz, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienmanagement (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 459597TFI - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Thierry Fever (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Angers 833 076 797 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr