Apartamento en Bourgueil, Indre y Loira

Thierry Fever propone:
Cerca de tiendas y servicios, este apartamento ofrece una gran oportunidad, ya sea para una residencia principal o una inversión de alquiler.
En el corazón de Bourgueil, descubra este apartamento de 65 m2 situado en la primera planta de un pequeño edificio con sólo dos apartamentos.
Consta de una entrada, una cocina equipada, una sala de estar, dos dormitorios, un vestidor, un baño y un aseo separado.
Ventanas de PVC de doble acristalamiento, calefacción eléctrica.
Pequeño edificio con sólo dos unidades.
Sin copropiedad: cualquier costo de mantenimiento del edificio se distribuye entre los dos propietarios.
Ideal para una primera compra o inversión de alquiler.
Antigua renta: 490 € al mes, lo que representa una rentabilidad bruta del alquiler de alrededor de 6, 6% sobre la base del precio de venta.

Presupuesto : 89 000 euros , tasas pagadas por el vendedor

DPE: D: 201 KwH/m2/año GEI: B: 8 kg CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1380 y 1910 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, ponte en contacto con Thierry Fiebre al 0624695056 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Thierry Fiebre, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac iras 833 076 797 de fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459597TFI - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Thierry Fever (EI) Agente comercial - RSAC Número: Angers 833 076 797 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr