Haus in Donzy, Nievre

Renoviertes Charaktergrundstück mit Garten im Zentrum von DonzyIm Herzen von Donzy gelegen, bietet dieses renovierte Charaktergrundstück 141 qm Wohnfläche und steht auf einem komplett geschlossenen, angelegten Grundstück von 616 qm. Geschäfte, Schulen, medizinische Dienstleistungen und der Wochenmarkt sind alle zu Fuß erreichbar.Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, offenbart das Haus eine warme und einladende Atmosphäre, die Zeit Charme mit modernem Alltagskomfort kombiniert.
Die großzügigen Proportionen und das natürliche Licht schaffen angenehme Wohnbereiche, die sich ganz einfach an die unterschiedlichen Lebensstile anpassen lassen. Im Erdgeschoss bildet das geräumige 35 m2 große Wohn- und Esszimmer das Herz des Hauses. Ein Holzeinlegekamin verleiht Charakter und bietet eine nützliche Alternative zur Gasheizung. Die separate 22 m2 große Einbauküche bietet viel Platz zum Kochen und Essen mit Familie oder Freunden. Ein separates WC rundet dieses Niveau ab.
Das aktuelle Layout bietet auch die Möglichkeit, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss zu schaffen. Der Bereich profitiert bereits von Fenstern, Tageslicht und einem Heizkörper, was bedeutet, dass die Zugabe einer einfachen Trennwand einen bequemen Schlafplatz auf der Hauptebene bieten könnte. Im Obergeschoss führt die Landung zu drei hellen und großzügig großen Schlafzimmern. Das geräumige Duschbad ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während ein zweites separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Das Cabrio Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial.
Je nach Bedarf kann es sich um ein Home Office, ein Spielzimmer, ein gelegentliches Schlafzimmer oder ein Freizeitgebiet handeln. Draußen ist das umzäunte und angelegte 616 m2 große Grundstück ein wertvolles Merkmal für eine Immobilie im Zentrum des Dorfes. Es bietet Platz für entspannende, unterhaltsame Gäste oder die Schaffung von mehreren Außenbereichen. Der nahe gelegene Fluss Nohain trägt zum unverwechselbaren Charakter der Umgebung bei. Ein Nebengebäude und ein Keller bieten nützliche Stauraum und zusätzliche Möglichkeiten.
Das Anwesen verfügt nicht über eine Garage, aber es ist mit einem elektrischen Tor und einem Elektro-Fahrzeug Ladestelle ausgestattet. Weitere Merkmale sind Doppelglasfenster, Glasfaser-Internet, ein Netzgaskessel im Jahr 2012 installiert und ein Holz-Brenneinsatz Kamin. Die Dachstruktur wurde im Jahr 2017 behandelt. Das Anwesen hat eine D-Energie-Bewertung. Donzy bietet die wichtigsten Annehmlichkeiten für den Alltag erforderlich.
Der Bahnhof Cosne-Cours-sur-Loire und der Zugang zur Autobahn A77 sind etwa fünfzehn Kilometer entfernt, was die Fahrt in Richtung Paris und anderen regionalen Zentren noch bequemer macht. Dieses Haus zum Verkauf in Donzy würde für eine Familie geeignet sein, die großzügigen Wohnraum und einen Garten in Gehweite der Annehmlichkeiten des Dorfes sucht.
Eine Besichtigung ermöglicht es Ihnen, das Naturlicht, die geräumigen Räume und das Potenzial für die Weiterentwicklung des Anwesens voll zu schätzen.