Villa in Donzy, Nievre

Gerenoveerd karakter woning met tuin in het centrum van DonzyDit gerenoveerde karakter woning biedt 141 m2 woonruimte en staat op een volledig omheind, aangelegd perceel van 616 m2. Winkels, scholen, medische diensten en de wekelijkse markt zijn allemaal op loopafstand. Vanaf het moment dat u binnenkomt, onthult het huis een warme en gastvrije sfeer, combineren van periode charme met modern dagelijks comfort.
De royale proporties en natuurlijke licht creëren aangename woonruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan verschillende levensstijlen. Op de begane grond, de ruime 35 m2 woon-en eetkamer vormt het hart van het huis. Een hout-brandende inleghaard voegt karakter toe en biedt een nuttig alternatief voor het net gas verwarming systeem. De aparte 22 m2 uitgeruste en uitgeruste keuken biedt veel ruimte om te koken en te genieten van maaltijden met familie of vrienden. Een aparte WC vult dit niveau.
De huidige indeling biedt ook de mogelijkheid om een begane grond slaapkamer. Het gebied al profiteert van ramen, natuurlijk licht en een radiator, wat betekent dat de toevoeging van een eenvoudige scheidingswand zou kunnen zorgen voor een handige slaapplaats op het hoofdniveau. Boven, de landing leidt tot drie lichte en royale slaapkamers. De ruime doucheruimte is voorzien van een dubbele wastafel, terwijl een tweede aparte toilet biedt extra gemak. De cabriolet zolder biedt nog meer mogelijkheden.
Afhankelijk van uw wensen, kan het worden een thuiskantoor, speelkamer, af en toe slaapkamer of recreatiegebied. Buiten, de omheinde en aangelegde 616 m2 perceel is een waardevolle eigenschap voor een woning gelegen in het centrum van het dorp. Het biedt ruimte voor ontspannende, vermakelijke gasten of het creëren van verschillende buitenruimtes. De nabijgelegen rivier Nohain voegt toe aan het onderscheidende karakter van de omgeving. Een bijgebouw en een kelder bieden nuttige opslagruimte en extra mogelijkheden.
De woning beschikt niet over een garage, maar is uitgerust met een elektrische poort en een elektrisch laadpunt voor voertuigen. Verdere kenmerken zijn onder meer dubbel glas ramen, glasvezel internet, een gasketel geïnstalleerd in 2012 en een houtkachel. De dakstructuur werd behandeld in 2017. De woning heeft een D energieprestatie rating. Donzy biedt de belangrijkste voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven.
Het treinstation Cosne-Cours-sur-Loire en de toegang tot de snelweg A77 liggen op ongeveer vijftien kilometer afstand, waardoor reizen naar Parijs en andere regionale centra handiger zijn. Dit huis te koop in Donzy zou geschikt zijn voor een familie op zoek naar royale leefruimte en een tuin op loopafstand van de voorzieningen van het dorp. Het zou ook een aantrekkelijk karakter vakantiehuis in Bourgondië.
Een bezichtiging zal u toelaten om de woning volledig te waarderen natuurlijke licht, ruime kamers en potentieel voor verdere ontwikkeling.