Villa i Donzy, Nievre

Renoverad karaktär fastighet med trädgård i centrala DonzyLocated i hjärtat av Donzy, denna renoverade karaktär egendom erbjuder 141 kvm av vardagsrum och står på en fullt innesluten, anlagd tomt på 616 kvm. Butiker, skolor, medicinska tjänster och veckomarknaden är alla inom gångavstånd. Från det ögonblick du kommer in, huset avslöjar en varm och välkomnande atmosfär, kombinerar period charm med modern vardag komfort.
Dess generösa proportioner och naturliga ljus skapar trevliga vardagsrum som enkelt kan anpassas för att passa olika livsstilar. På bottenvåningen, den rymliga 35 kvm vardagsrum och matsal bildar hjärtat av hemmet. En vedeldad insats öppen spis ger karaktär och ett användbart alternativ till elnätet gasvärme. Den separata 22 kvm utrustade och utrustade kök erbjuder gott om utrymme för matlagning och njuta av måltider med familj eller vänner. En separat WC kompletterar denna nivå.
Den nuvarande layouten erbjuder också möjligheten att skapa ett sovrum på bottenvåningen. Området har redan nytta av fönster, naturligt ljus och en radiator, vilket innebär att tillägg av en enkel skiljevägg kan ge en bekväm sovplats på huvudnivå. Uppevåningen, landningen leder till tre ljusa och generöst stora sovrum. Den rymliga duschrummet är utrustad med en dubbel tvättställ, medan en andra separat toalett ger ytterligare bekvämlighet. Den konvertibla vinden erbjuder ytterligare potential.
Beroende på dina behov, kan det bli ett hemkontor, spelrum, enstaka sovrum eller fritidsområde. Utanför, den slutna och anlagda 616 kvm tomt är en värdefull funktion för en fastighet som ligger i centrum av byn. Det ger utrymme för avkopplande, underhållande gäster eller skapa flera utomhusområden. Den närliggande floden Nohain ökar den distinkta karaktären av inställningen. En utbyggnad och en källare ger användbara förvaringsutrymmen och ytterligare möjligheter.
Fastigheten har inget garage, men den är utrustad med en elektrisk grind och en laddningsstation för elfordon. Ytterligare funktioner inkluderar dubbelglasade fönster, fiberoptiskt internet, en gaspanna installerad 2012 och en vedeldad infälld eldstad. Takkonstruktionen behandlades 2017. Fastigheten har D-energiklassning. Donzy tillhandahåller de viktigaste bekvämligheterna som behövs för vardagen.
Cosne-Cours-sur-Loire järnvägsstation och tillgång till motorvägen A77 ligger cirka femton kilometer bort, vilket gör resor till Paris och andra regionala centrum bekvämare. Detta hus till salu i Donzy skulle passa en familj som letar efter generöst boende utrymme och en trädgård inom gångavstånd från byn bekvämligheter. Det skulle också göra en attraktiv karaktär semesterhus i Bourgogne.
En visning gör att du kan fullt ut uppskatta fastighetens naturliga ljus, rymliga rum och potential för vidare utveckling.