Wohnung in Vienne, Isere

Wohnung T2 von 37 m2 Vienna historic center Verkauft gemietet

Sie suchen eine Mietinvestition in Wien oder möchten ein zukünftiges Hauptwohnheimprojekt antizipieren? Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung von 37, 06 m2, im Herzen des historischen Zentrums von Wien, in der Nähe von Geschäften, Transport und Annehmlichkeiten.

Im dritten Stock bietet diese Wohnung eine funktionale Verteilung. Es besteht aus einer Küche offen zum Wohnzimmer, so dass Sie einen freundlichen Wohnbereich, ein unabhängiges Schlafzimmer und ein Badezimmer genießen können. Seine T2-Konfiguration bietet eine Trennung zwischen dem Wohnzimmer und dem Nachtraum, angepasst an die Bedürfnisse einer einzelnen Person oder eines Paares.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Wiener Leben täglich zu genießen: Lokale Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Transporte sind leicht zu erreichen. Eine Adresse für Käufer, die eine Wohnung in der Innenstadt und die Nähe von Annehmlichkeiten bevorzugen.

Die Immobilie wird derzeit unter einem möblierten Mietvertrag mit der nächsten Laufzeit im September 2027 vermietet. Für einen Investor, die Anwesenheit eines Mieters erlaubt, die Miete in Ort, sobald der Erwerb, mit einer monatlichen Miete von 450 € ohne Aufwendungen, d. h. 485 € Aufwendungen enthalten.

Diese Wohnung kann auch für eine Person von Interesse sein, die eine zukünftige Unterkunft vorbereiten möchte. Eine Übernahme, um es zu seinem Hauptwohnsitz zu machen, kann am Ende des Mietvertrags unter Beachtung der rechtlichen Bedingungen, der Urlaubsfristen und der Situation des Mieters betrachtet werden. Der Erwerb erfolgt daher mit dem aktuellen Mietvertrag, ohne sofortige Verfügbarkeit der Wohnung.

Mit einer Fläche von 37, 06 m2, einem separaten Schlafzimmer und niedrigen Miteigentumskosten von ca. 401 € pro Jahr bringt dieser T2 mehrere Vermögenswerte für ein Immobilienprojekt in Wien zusammen.

Kontaktieren Sie uns, um die Wohnung zu entdecken und Informationen über Ihr Kaufprojekt auszutauschen.

Eigentum, das dem Status eines Miteigentums unterliegt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: .