Apartamento en Vienne, Isere

Apartamento T2 de 37 m2 Viena centro histórico Vendido alquilado

¿Está buscando una inversión de alquiler en Viena o quiere anticiparse a un futuro proyecto de residencia principal? Descubra este apartamento de dos habitaciones de 37,06 m2, situado en el corazón del centro histórico de Viena, cerca de tiendas, transporte y servicios.

En la tercera planta, este apartamento ofrece una distribución funcional. Consta de una cocina abierta al salón, que le permite disfrutar de una agradable sala de estar, un dormitorio independiente y un baño. Su configuración T2 ofrece una separación entre el salón y el espacio nocturno, adaptado a las necesidades de una sola persona o una pareja.

Su ubicación céntrica le permite disfrutar de la vida vienesa en una base diaria: tiendas locales, restaurantes, servicios y transporte son fácilmente accesibles. Una dirección a considerar para los compradores que favorecen un apartamento en el centro de la ciudad y la proximidad de los servicios.

La propiedad se vende actualmente bajo un arrendamiento amueblado con el siguiente vencimiento en septiembre de 2027. Para un inversor, la presencia de un inquilino permite continuar el alquiler en su lugar tan pronto como la adquisición, con un alquiler mensual de 450 € excluyendo gastos, es decir, 485 € gastos incluidos.

Este apartamento también puede ser de interés para una persona que desee preparar un alojamiento futuro. Una toma de posesión para convertirlo en su residencia principal puede ser considerada al final del arrendamiento, con sujeción al respeto de las condiciones legales, los períodos de licencia y la situación del inquilino. La adquisición se realiza por lo tanto con el alquiler actual, sin disponibilidad inmediata de la vivienda.

Con una superficie de 37,06 m2, un dormitorio separado y bajos cargos de copropiedad de unos 401 € al año, esta T2 reúne varios activos para un proyecto inmobiliario en Viena.

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Propiedad sujeta a la condición de copropiedad.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .