Appartement in Vienne, Isere

Appartement T2 van 37 m2 Wenen historisch centrum Verkocht gehuurd

Bent u op zoek naar een huurinvestering in Wenen of wilt u anticiperen op een toekomstig hoofdresidentieproject? Ontdek dit tweekamerappartement van 37. 06 m2, gelegen in het hart van het historische centrum van Wenen, dicht bij winkels, vervoer en voorzieningen.

Op de derde verdieping, dit appartement biedt een functionele verdeling. Het bestaat uit een keuken die open is voor de woonkamer, zodat u kunt genieten van een vriendelijke woonkamer, een onafhankelijke slaapkamer en een badkamer. De T2 configuratie biedt een scheiding tussen de woonkamer en de nacht ruimte, aangepast aan de behoeften van een enkele persoon of een paar.

Dankzij de centrale ligging kunt u dagelijks genieten van het Weense leven: lokale winkels, restaurants, diensten en vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Een adres om te overwegen voor kopers die een appartement in het centrum van de stad en de nabijheid van voorzieningen.

De woning wordt momenteel verhuurd onder een gemeubileerd huurcontract met de volgende looptijd in september 2027. Voor een investeerder, de aanwezigheid van een huurder staat toe om de huur op zijn plaats te blijven zodra de aankoop, met een maandelijkse huur van 450 € exclusief kosten, d.w.z. 485 € kosten inbegrepen.

Dit appartement kan ook van belang zijn voor een persoon die een toekomstige accommodatie voor te bereiden. Een overname om het zijn belangrijkste woonplaats kan worden beschouwd aan het einde van de huurovereenkomst, met inachtneming van de wettelijke voorwaarden, de verlofperiodes en de situatie van de huurder. De overname wordt dus gemaakt met de huidige huurovereenkomst, zonder onmiddellijke beschikbaarheid van de woning.

Met een oppervlakte van 37. 06 m2, een aparte slaapkamer en lage co-eigendomskosten van ongeveer 401 € per jaar, brengt deze T2 meerdere activa samen voor een vastgoedproject in Wenen.

Neem contact met ons op om het appartement te ontdekken en informatie uit te wisselen over uw aankoopproject.

Onroerend goed dat onderworpen is aan de status van mede-eigendom.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: .