Haus in Evellys, Morbihan

Kürzlich restauriertes und renoviertes Haus, ca. 8 km von Naizin (Évellys) entfernt, mit seinen lokalen Annehmlichkeiten und nur 10 km von der größeren Stadt Locminé entfernt, bietet eine breitere Palette von Geschäften und Dienstleistungen. Es gibt auch einen bequemen Zugang zu der Doppelbahn.

Dieses geräumige freistehende Vier-Zimmer-Grundstück bietet eine wunderbare Mischung aus traditionellem Charakter und modernem offenem Wohnen. Neuere bauliche Arbeiten umfassen ein neues Dach, umfangreiche zusätzliche Isolierung, Aluminiumrahmen doppelt verglasten Fenstern und Fensterläden im gesamten, Hinzufügen von Velux Dachfenstern, große Glastüren, die zu einer erhöhten Terrasse führen, Stahldeckenbalken, die die offenen Planbereiche und neue Treppe verstärken.
Die Renovierungen beinhalteten auch eine neue Küche, 3 neue Badezimmer und ein separates WC im Erdgeschoss. Das Anwesen profitiert auch von der neu installierten solarbetriebenen Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

Subtil zugängliche Funktionen umfassen eine Rampe zur Terrasse, ausgedehnte Gehwege und Türen im gesamten und ein zugängliches Master-Badezimmer mit begehbarer Dusche; ein Vorteil für jeden mit Mobilitätsproblemen, und praktisch unbemerkt für diejenigen ohne.

Das Erdgeschoss bietet eine hervorragende offene Lounge, Küche und Essbereich, mit einer voll verglasten Wand mit Blick auf den Garten und bietet Zugang zu einer Sonnenterrasse. Ein feature Holzbrenner schafft einen gemütlichen Brennpunkt in der Lounge. Es gibt auch ein praktisches Utility / Boiler-Zimmer, separates WC und ein Erdgeschoss Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein en-suite Duschbad.

Im Obergeschoss bieten drei weitere Doppelzimmer viel Platz für Familien und Gäste, darunter eines mit eigenem Duschbad, neben einem zusätzlichen separaten Duschbad.

Gegenüber dem Haus bietet eine renovierte Werkstatt eine hervorragende Vielseitigkeit, mit zwei ebenerdigen Räumen, einem Dachboden über und Wasser und Strom bereits angeschlossen. Vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen könnte dies ein spannendes Potential für zusätzliche Unterkünfte, ein Studio oder einen Arbeitsplatz bieten.

Das Anwesen befindet sich in einem eigenen umliegendem Gelände und genießt eine wunderschöne ländliche Umgebung mit einem Fluss, der neben dem Land verläuft. Ein eingezäunter Eingang und eine Schottereinfahrt führen zum Haus, während der Garten über einen traditionellen Brunnen und einen Gartenschuppen verfügt.

Obwohl ein paar Schliffe bleiben (vor allem Sockelleisten, Geländer und Bodenbeläge im Obergeschoss), ist dies eine Eigenschaft mit echtem Charakter und Potenzial, ideal als dauerhaftes Zuhause für diejenigen, die Raum, Ruhe und durchdachtes Design suchen.
(5. 65 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)