Villa Evellys, Morbihan

Casa recentemente restaurata e ristrutturata situata a circa 8 km da Naizin (Évellys), con i suoi servizi locali, e a soli 10 km dalla città più grande di Locminé, offre una vasta gamma di negozi e servizi. Vi è anche un comodo accesso alla carreggiata doppia.

Questa spaziosa proprietà con quattro camere da letto indipendenti offre una meravigliosa miscela di carattere tradizionale con moderno open space living. Recenti lavori strutturali includono un nuovo tetto, ampio isolamento aggiuntivo, telaio in alluminio finestre a doppio vetro e persiane in tutto, aggiunta di vetrate Velux, grandi porte in vetro che conducono ad un patio rialzato, travi in acciaio soffitto rafforzare le aree open space e nuove scale.
Le ristrutturazioni hanno anche incluso una nuova cucina, 3 nuovi bagni e un WC separato al piano inferiore. La proprietà beneficia anche di riscaldamento a pavimento a energia solare di nuova installazione in tutto il piano terra.

Sottili caratteristiche accessibili includono una rampa per il patio, ampie passerelle e porte in tutto e un bagno matrimoniale accessibile con cabina doccia; un bene per chiunque con problemi di mobilità, e praticamente inosservabile per chi non ha.

Il piano terra offre un superbo salone a pianta aperta, cucina e zona pranzo, con una parete completamente vetrata che si affaccia sul giardino e fornisce l'accesso a una terrazza solarium. Un riscaldatore a legna crea un accogliente punto focale nel salone. C'è anche una pratica utility / camera da letto, WC separato e una camera matrimoniale al piano terra con armadi a muro e un bagno con doccia en-suite.

Al piano superiore, tre ulteriori camere matrimoniali offrono un ampio spazio per la famiglia e gli ospiti, di cui uno con bagno con doccia en-suite, accanto ad un ulteriore bagno con doccia separato.

Di fronte alla casa, un laboratorio ristrutturato offre un'eccellente versatilità, con due camere al piano terra, una soffitta sopra e acqua ed elettricità già collegati. Subito alle autorizzazioni di pianificazione necessarie, questo potrebbe offrire un potenziale emozionante per ulteriori alloggi, uno studio o uno spazio di lavoro.

La proprietà si trova all'interno del proprio terreno circostante, godendo di un bellissimo contesto rurale con un fiume che corre lungo la terra. Un ingresso recintato e vialetto in ghiaia portano alla casa, mentre il giardino dispone di un pozzo tradizionale e un capannone da giardino.

Anche se rimangono alcuni tocchi di finitura (soprattutto battiscopa, ringhiere e pavimenti al piano superiore), questa è una proprietà con carattere e potenziale reale, ideale come casa permanente per chi cerca spazio, tranquillità e design premuroso.
(5. 65 % tasse incl. IVA a spese dell'acquirente.)