Villa in Evellys, Morbihan

Onlangs gerestaureerde en gerenoveerde woning gelegen op ongeveer 8 km van Naizin (Évellys), met zijn lokale voorzieningen, en op slechts 10 km van de grotere stad Locminé, biedt een breder scala aan winkels en diensten. Er is ook handige toegang tot de dubbele rijbaan.

Deze ruime vrijstaande woning met vier slaapkamers biedt een heerlijke mix van traditioneel karakter met moderne open woonomgeving. Recente bouwwerkzaamheden omvatten een nieuw dak, uitgebreide extra isolatie, aluminium frame dubbele beglazing ramen en luiken overal, toevoeging van Velux dakraam ramen, grote glazen deuren leiden tot een verhoogde patio, stalen plafond balken versterken van de open plan gebieden en nieuwe trap.
De renovaties hebben ook een nieuwe keuken, 3 nieuwe badkamers en een aparte beneden toilet. De woning profiteert ook van nieuw geïnstalleerde zonne-aangedreven vloerverwarming op de begane grond.

Subtiele toegankelijke functies omvatten een oprijlaan naar de patio, verbrede loopbruggen en deuropeningen doorheen en een toegankelijke master badkamer met inloopdouche; een troef voor iedereen met mobiliteitsproblemen, en vrijwel onopgemerkt voor degenen zonder.

De begane grond biedt een prachtige open woonkamer, keuken en eethoek, met een volledig geglazuurde muur met uitzicht op de tuin en toegang tot een zonneterras. Een functie houtkachel creëert een gezellig brandpunt in de lounge. Er is ook een praktische utility / boiler kamer, aparte WC en een begane grond dubbele slaapkamer met inbouwkasten en een en-suite doucheruimte.

Boven bieden drie extra tweepersoonskamers voldoende ruimte voor familie en gasten, waaronder één met een en-suite doucheruimte, naast een extra aparte doucheruimte.

Tegenover het huis, een gerenoveerde werkplaats biedt uitstekende veelzijdigheid, met twee begane grond kamers, een zolder boven en water en elektriciteit al aangesloten. Onder voorbehoud van de nodige planning permissies, dit zou kunnen bieden spannende mogelijkheden voor extra accommodatie, een studio of werkruimte.

Het pand ligt op een eigen omliggende terrein, genietend van een prachtige landelijke omgeving met een rivier die langs het land loopt. Een omheinde ingang en grind oprit leiden naar het huis, terwijl de tuin beschikt over een traditionele put en een tuinhuisje.

Hoewel er een paar afwerkingen overblijven (vooral plinten, leuningen en vloeren boven), is dit een woning met echt karakter en potentieel, ideaal als een permanente woning voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en doordacht design.
(5.65 % kosten incl. BTW op kosten van de koper)