Haus in Cavaillon, Vaucluse

Abriculteurs pays d'AIX & littoral bietet dieses Stadthaus zum Verkauf an, das sich im Zentrum von Cavaillon (84300) befindet.

Mit einer Fläche von ca. 100 m2 öffnet sich das Anwesen auf einen hellen, doppelten Wohnbereich. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine ausgestattete, praktische offene Küche.

Der Wohnbereich öffnet sich auf eine 30 m2 große Südterrasse. Dieser Außenbereich erstreckt sich bis zu einem privaten, sicheren Pool ohne Blick auf Nachbarn.
Das umzäunte 300 m2 große Grundstück bietet eine private Umgebung und ein privater Parkplatz vor dem Haus macht den Alltag einfacher.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei helle Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Duschbad. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein zweites Duschbad mit WC. Eine Waschküche rundet diese Ebene ab.

Das Anwesen ist mit reversibler Klimaanlage, Doppelverglasung und Photovoltaik-Panels ausgestattet. Es sind keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Haus befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen, Sporteinrichtungen und Dienstleistungen. Es liegt in einer Wohnsiedlung, genießt eine ruhige Lage und bietet einen bequemen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten. Mehrere Bushaltestellen und Cavaillon Bahnhof, mit Dienstleistungen nach Avignon dauert weniger als 20 Minuten, machen es leicht, um. Calavon Radweg, die Ufer der Durance und Wanderwege sind auch in der Nähe.

== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
- Haus mit Schwimmbad im Stadtzentrum
- 30 m2 nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse
- Umzäuntes 300 m2 Grundstück
- Private Parkplätze
- Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung und Photovoltaik-Paneele
- Kamin
- Helle, gut ausgestattete Zimmer
- Waschraum
- In der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Naturgebieten

*Weitere Informationen:*
- Grundsteuer: 1.400 € pro Jahr
- Keine laufenden jährlichen Gebühren
- Individuelle elektrische Heizung über reversible Klimaanlage
- Gesamtzustand: gut; keine größeren Renovierungsarbeiten erforderlich
- Verbunden mit dem Kanalnetz
- Bohrloch

== Weblinks ==== Einzelnachweise ==
- Standardenergieverbrauch: 113 kWhEP/m2/Jahr (Klasse C)
- Emissionen: 4 kg CO2/m2/Jahr (Klasse A)
- Geschätzte jährliche Energiekosten auf Anfrage
- Bezugsjahr: 2021

*Verkaufspreis: 299.000 € inkl. MwSt.* (vom Verkäufer zu entrichtende Gebühren)

Notierung unter der redaktionellen Verantwortung von Sophie maucotel, Vertriebsagentin (EI), eingetragen im Handels- und Handelsregister Salon-de-Provence (RSAC) unter der Nummer 849 483 358, im Auftrag von Sarl abriculteurs Immobilier, mit Grundkapital von 5.000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufslizenz Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris Île-de-France, mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.

Für weitere Informationen, um auf die virtuelle Tour zuzugreifen oder eine persönliche Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns unter +33 9 71 00 58 38 oder per E-Mail an .