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€ 71.998

3273 € por m²

Estudio en Ormoy, Essonne

Añadido hace 10 meses

Baños: 1
Tamaño de construcción: 22 m²

1 Baño
22 m² Tamaño de construcción

Ormoy, Essonne, Ile-de-France, Francia

Comercializado por PIERRE REVENTE

Se habla inglés

Sobre este studio en venta

Inversión especial en alquiler por arrendamiento comercial. Fiscalidad LMNP.
"Ninguna posibilidad de adquirir una residencia principal o secundaria"
En Ormoy, dentro de una residencia de negocios, apartamento - estudio, amueblado, con una superficie de 22. 62 m2 + terraza + aparcamiento, disfrutando de una ubicación privilegiada.
Percibir 4596 €net gastos de alquiler garantizados/año que es de 6, 61% de la rentabilidad inmediata.
Gracias a la ventaja fiscal del Arrendatario Amueblado No Profesional, se benefician de los ingresos netos de los impuestos (o parcialmente). Para más información, póngase en contacto con nosotros rápidamente!Spierre-resale : +33(0)2. 40. 26. 33. 88 / Josselin combinaropoulos + 33(0)6. 45. 75. 65. 39 o a través de nuestro sitio "stone-resale". Visita virtual & asesoramiento personalizado disponible bajo petición.

Características principales

12 características

Ubicación: Cerca de Aeropuerto Cerca de tiendas Cerca de la ciudad Cerca de escuelas Central Junto a transportes
Fuera: Terraza
Estacionamiento
Características interiores: Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished Buena carretera de acceso

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación D
Emisiones de CO₂: Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Ormoy

Ubicación aproximada

Pregunte a PIERRE REVENTE para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

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	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	11	2.4mm	4.2°C	-6.1°C	13.9°C
Feb	7	3.5mm	8.7°C	-0.7°C	17.8°C
Mar	6	4mm	9.3°C	-0.8°C	19.2°C
Abr	5	2.7mm	11.2°C	0.3°C	24.2°C
May	4	3.1mm	14.3°C	6.5°C	24.5°C
Jun	8	2.3mm	16.6°C	6.1°C	29°C
Jul	11	2.6mm	19.7°C	9.9°C	33.7°C
Ago	15	2.2mm	20.7°C	10.2°C	34.9°C
Sep	9	4.1mm	15.7°C	5.3°C	27.3°C
Oct	12	3.3mm	13.9°C	4.6°C	24.3°C
Nov	15	2mm	8.3°C	-4.2°C	18.9°C
Dic	12	1.6mm	5.9°C	-2.1°C	13.5°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,4176 €

4176 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

360 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

180 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

1440 €

Esto se basa en la información de mercado de Ormoy. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: