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€ 71 998

3 273 € par m²

Studio - Ormoy, Essonne

Ajouté il y a 10 mois

Salles de bains: 1
Taille de construction: 22 m²

1 Salle de Bains
22 m² Taille de construction

Ormoy, Essonne, Ile-de-France, France

Commercialisé par PIERRE REVENTE

On parle anglais

À propos de ce studio à vendre

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »
A Ormoy, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 4596 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.61 % de rentabilité immédiate.
Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !pierre-revente : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin combaropoulos + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Caractéristiques principales

12 caractéristiques

Emplacement: Près de l'aéroport Proche des commerces Ville à proximité Écoles à proximité Central Proche des transports
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé Bon accès routier

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ormoy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PIERRE REVENTE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	2.4mm	4.2°C	-6.1°C	13.9°C
Fév.	7	3.5mm	8.7°C	-0.7°C	17.8°C
Mars	6	4mm	9.3°C	-0.8°C	19.2°C
Avr.	5	2.7mm	11.2°C	0.3°C	24.2°C
Mai	4	3.1mm	14.3°C	6.5°C	24.5°C
Juin	8	2.3mm	16.6°C	6.1°C	29°C
Juil.	11	2.6mm	19.7°C	9.9°C	33.7°C
Août	15	2.2mm	20.7°C	10.2°C	34.9°C
Sept.	9	4.1mm	15.7°C	5.3°C	27.3°C
Oct.	12	3.3mm	13.9°C	4.6°C	24.3°C
Nov.	15	2mm	8.3°C	-4.2°C	18.9°C
Déc.	12	1.6mm	5.9°C	-2.1°C	13.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 176 €

4 176 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

360 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

180 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 440 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ormoy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: