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€ 71.998

3.273 € por m²

Studio em Ormoy, Essonne

Adicionado 10 meses atrás

Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 22 m²

1 Casa de banho
22 m² Tamanho da compilação

Ormoy, Essonne, Ile-de-France, França

Comercializado por PIERRE REVENTE

Inglês falado

Sobre este studio à venda

Investimento especial de locação por locação comercial. Tributação LMNP.
"Nenhuma possibilidade de adquirir uma residência principal ou secundária"
Em Ormoy, dentro de uma residência de negócios, apartamento - estúdio, mobilado, com uma superfície de 22. 62 m2 + terraço + estacionamento, desfrutando de uma localização privilegiada. Gestão de arrendamento completamente gerido e sem preocupação por arrendamento
Perceveive 4596 net garantido taxas de aluguel / ano que é 6,61% da rentabilidade imediata.
Graças à vantagem fiscal do Locatário Mobilizado Não Profissional, beneficie do lucro líquido dos impostos (ou parcialmente). Para mais informações, contacte-nos rapidamente !Spierre-resale : +33(0)2. 40. 26. 33. 88 / Josselin combinaropoulos + 33(0)6. 45. 75. 65. 39 ou através do nosso site "stone-resale". Visita virtual & aconselhamento personalizado disponível a pedido.

Principais características

12 características

Localização: Perto de Aeroporto Perto de lojas Perto de cidade Perto de escolas Central Perto de transportes
Fora: Terraço
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2 Bons acessos rodoviários

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Ormoy

Localização aproximada

Pergunte a PIERRE REVENTE para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

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	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	11	2.4mm	4.2°C	-6.1°C	13.9°C
Fev	7	3.5mm	8.7°C	-0.7°C	17.8°C
Mar	6	4mm	9.3°C	-0.8°C	19.2°C
Abr	5	2.7mm	11.2°C	0.3°C	24.2°C
Mai	4	3.1mm	14.3°C	6.5°C	24.5°C
Jun	8	2.3mm	16.6°C	6.1°C	29°C
Jul	11	2.6mm	19.7°C	9.9°C	33.7°C
Ago	15	2.2mm	20.7°C	10.2°C	34.9°C
Set	9	4.1mm	15.7°C	5.3°C	27.3°C
Out	12	3.3mm	13.9°C	4.6°C	24.3°C
Nov	15	2mm	8.3°C	-4.2°C	18.9°C
Dez	12	1.6mm	5.9°C	-2.1°C	13.5°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 4.176

€ 4.176

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 360

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 180

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.440

Isto se baseia em informações de mercado para Ormoy. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: