Villa en Busso, Campobasso

Impresionante casa de campo & Casa separada en venta en Busso Italia

Esales Property ID: es5555100

Via Esterna Piana 4
Busso
Campobasso
86010
Italia

Una finca excepcional en el corazón de Molise: dos propiedades únicas en venta en Busso, Italia

Ubicado en las serenos y onduladas colinas de la región de Molise, el secreto mejor guardado de Italia, se encuentra una extraordinaria oportunidad inmobiliaria en la tranquila ciudad de Busso. Esta extensa finca representa más que una casa; es una inversión de estilo de vida, que ofrece una sofisticada mezcla de encanto rústico italiano, sostenibilidad moderna y potencial ilimitado.
Consta de dos propiedades distintas situadas dentro de 8.000 m2 de tierra fértil y soleada, esta residencia ofrece una escapada idílica para aquellos que buscan sumergirse en la auténtica belleza de la campiña italiana.

La Villa Principal: Una Obra Maestra de Confort y Luz

La pieza central de esta finca es una impresionante villa de dos plantas, que abarca aproximadamente 300 m2 de espacio habitable meticulosamente diseñado. Desde el momento en que llegas, la orientación hacia el sur de la casa se hace evidente; se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente de calidez y vitalidad. Esta elección de diseño deliberada asegura que cada rincón de la casa se sienta brillante y acogedor, al tiempo que captura las legendarias puestas de sol de la región.

La arquitectura interior equilibra la grandeza con la intimidad. La villa cuenta con tres habitaciones dobles de generoso tamaño, dos de las cuales cuentan con instalaciones privadas en suite, asegurando que tanto los residentes como los huéspedes disfruten del máximo confort y privacidad. Dos baños adicionales sirven al resto de la casa, terminados con una cuidadosa atención al detalle.

El corazón de la residencia es el gran salón de planta abierta. Durante los meses crujientes de otoño e invierno, la habitación se transforma por dos exquisitas chimeneas, con un brillo suave que hace que el espacio perfecto para reuniones íntimas o noches tranquilas con un libro. Junto a esto es la cocina, el sueño de un entusiasta culinario. Coronado con un impresionante techo abovedado de barril - un guiño a la arquitectura tradicional de la región - este espacio es tan hermoso como funcional.
Un comedor dedicado, actualmente reutilizado como gimnasio privado, ofrece al nuevo propietario una flexibilidad increíble; ya sea que usted imagina un salón de banquetes formal, una oficina en casa, o un estudio de bienestar, el espacio está listo para adaptarse a su estilo de vida.

Sostenibilidad y artesanía tradicional

La villa cierra la brecha entre el carácter del viejo mundo y la eficiencia del siglo XXI. En la planta baja, la propiedad cuenta con un lavadero muy práctico y una sala técnica dedicada, que alberga un sistema de quemadores de madera y pellets de última generación. Tal vez la característica más cautivadora es la auténtica cantina. Con su techo grueso y abovedado de piedra, este espacio mantiene una temperatura naturalmente fresca, por lo que es el santuario perfecto para el almacenamiento de vino o una zona atmosférica única para entretener a los huéspedes.

En un mundo cada vez más centrado en la vida verde, esta villa destaca por su compromiso con la sostenibilidad. Los actuales propietarios han modernizado pensativamente la finca mediante la instalación de nuevos paneles solares y una bomba de calor de alta eficiencia. Estas mejoras reducen significativamente la huella ambiental y los costes operativos, asegurando que su retiro italiano sea tan económico como lujoso.

Potencial ilimitado: La segunda residencia y futura expansión

Lo que realmente eleva esta lista es la inclusión de una segunda casa de dos plantas, de 125 m2. Actualmente un proyecto inconcluso, este edificio es un lienzo en blanco esperando su visión. Con el permiso de planificación completa ya asegurada, el diseño se establece para contar con dos dormitorios, un baño, y una amplia cocina de planta abierta, comedor y sala de estar.
Esta propiedad es una oportunidad de oro, perfecta para crear una casa de huéspedes de gama alta, generar ingresos de alquiler significativos, o proporcionar un espacio separado y cómodo para la familia ampliada.

Además, la finca viene con el valor añadido de los permisos de planificación aprobados para futuras mejoras, incluyendo la adición de un pórtico elegante a la casa principal y una cochera separada. Estos planes pre-aprobados le permiten entrar en funcionamiento, dándole la capacidad de personalizar y ampliar su finca con facilidad.

Una finca de trabajo y su propio santuario privado

Alrededor de los edificios se extiende una parcela de 8.000 m2 de terreno, que recuerda a una granja clásica italiana. Esta es una verdadera finca de trabajo, enriquecida por un huerto establecido que ofrece una gran cantidad de delicias de temporada. Imagínese recoger sus propias manzanas crujientes, membrillo, cerezas dulces y granadas desde su patio trasero. La propiedad también cuenta con olivos saludables y vides florecientes, invitando a participar en la antigua tradición de la comida local y la producción de vino.

La joya coronante de la experiencia al aire libre es la amplia terraza en la azotea. Ofreciendo vistas panorámicas de 360 grados del paisaje de Molise, esta terraza es el punto de vista final para ver el baño de sol debajo de las montañas Apennine. Si usted está organizando una fiesta de puesta del sol de verano o disfrutando de un espresso de la mañana solitario, las vistas desde esta terraza son nada menos que impresionantes.

Una oportunidad rara

Esta propiedad en Busso es más que una transacción; es una invitación a reclamar una forma de vida más lenta y significativa. Ofrece la rara combinación de total privacidad y espacio, situado a poca distancia de los servicios esenciales de Campobasso y las maravillas naturales de la región de Molise.

Si usted ha estado buscando una propiedad que le permita escapar del ritmo frenético de la vida moderna sin sacrificar las comodidades de la criatura del siglo XXI, esta finca es la respuesta. Con sus modernas mejoras técnicas, inmenso potencial de desarrollo, y el encanto incomparable de su entorno rústico, esta villa no es sólo una casa, es el escenario para el próximo capítulo de su vida.

Acerca de la zona

busso es una encantadora comuna (municipio) situada en la provincia de Campobasso dentro de la región de Molise de Italia. Situado a una altitud de aproximadamente 756 metros, está situado a unos 10 kilómetros al oeste de la capital regional, Campobasso. La ciudad se encuentra dentro de un hermoso paisaje de Apeninos, caracterizado por colinas onduladas, exuberante vegetación, y un ambiente tranquilo que captura la esencia de la vida rural italiana.

La zona que rodea Busso es rica en historia, refleja el profundo patrimonio cultural de la región de Molise. Los visitantes de los alrededores pueden explorar una variedad de sitios históricos, pueblos antiguos y monumentos arquitectónicos importantes. Lugares de interés cercanos incluyen el centro histórico de Campobasso, el castillo medieval de Monforte, y varios edificios religiosos que muestran las tradiciones artísticas de la zona.

Para aquellos que viajan a Busso, la puerta de enlace internacional más conveniente es el Aeropuerto Internacional de Nápoles (NAP). Mientras que hay otros aeródromos regionales, Nápoles sirve como el centro principal para los viajeros que llegan desde el extranjero. Desde el aeropuerto, llegar a Busso típicamente implica un viaje de aproximadamente dos horas, o una combinación de tren y autobús a través de Campobasso.

La región ofrece un refugio tranquilo para aquellos que buscan experimentar la auténtica cultura italiana lejos de los destinos turísticos más concurridos. Con su mezcla de belleza natural, la proximidad a las grandes ciudades históricas y el encanto tradicional, Busso proporciona una base ideal para explorar los tesoros ocultos de Molise. Si usted está interesado en caminar por las colinas circundantes o sumergirse en la historia local, la zona ofrece una experiencia única y acogedora.

Características de MAin:

* 300m2 de espacio habitable
* 8000m2 de parcela
* 3 Dormitorios
* 4 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Jardín privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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