Villa - Busso, Campobasso

Superbe Villa & Maison séparée à vendre à Busso Italie

Numéro de bien immobilier Esales: es5555100

Via Esterna Piana 4
Busso
Campobasso
86010
Italie

Un domaine exceptionnel au cœur de la Molise: Deux propriétés uniques à vendre à Busso, Italie

Niché dans les collines sereines et vallonnées de la région de Molise, le secret le mieux gardé de l'Italie, il offre une extraordinaire opportunité immobilière dans la ville tranquille de Busso. Ce vaste domaine représente plus qu'une simple maison ; c'est un investissement de style de vie, offrant un mélange sophistiqué de charme rustique italien, de durabilité moderne et de potentiel illimité.
Composée de deux propriétés distinctes situées à moins de 8 000 m2 de terres fertiles et ensoleillées, cette résidence offre une évasion idyllique à ceux qui cherchent à s'immerger dans la beauté authentique de la campagne italienne.

La villa principale : une pièce maîtresse de confort et de lumière

La pièce maîtresse de ce domaine est une impressionnante villa de deux étages, couvrant environ 300 m2 d'espace de vie méticuleusement conçu. Dès votre arrivée, l'orientation vers le sud de la maison devient apparente; elle est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère de chaleur et de vitalité. Ce choix de design délibéré assure que chaque coin de la maison se sent lumineux et accueillant, tout en captant simultanément les couchers de soleil légendaires de la région.

L'architecture intérieure équilibre grandeur avec intimité. La villa dispose de trois chambres doubles de taille généreuse, dont deux disposent d'installations privées en suite, assurant que les résidents et les invités jouissent d'un maximum de confort et d'intimité. Deux salles de bains supplémentaires servent le reste de la maison, fini avec une attention réfléchie au détail.

Le cœur de la résidence est le grand salon ouvert. Pendant les mois d'automne et d'hiver, la chambre est transformée par deux cheminées exquises, jetant une lueur douce qui rend l'espace parfait pour des rassemblements intimes ou des soirées tranquilles avec un livre. A côté de cela est la cuisine, le rêve d'un passionné de cuisine.
Une salle à manger dédiée, actuellement réutilisée comme salle de gym privée, offre au nouveau propriétaire une flexibilité incroyable; que vous envisagez une salle de banquet formelle, un bureau à domicile ou un studio de bien-être, l'espace est prêt à s'adapter à votre style de vie.

Durabilité et artisanat traditionnel

En bas, la propriété dispose d'une buanderie très pratique et d'une salle technique dédiée, qui abrite un système de brûleur de bois et de granulés de pointe. Peut-être la caractéristique la plus captivante est la cantine authentique. Avec son épais plafond en pierre, cet espace maintient une température naturellement fraîche, ce qui en fait le sanctuaire parfait pour le stockage du vin ou un espace atmosphérique unique pour les hôtes divertissants.

Dans un monde de plus en plus axé sur la vie verte, cette villa se distingue par son engagement en faveur de la durabilité. Les propriétaires actuels ont soigneusement modernisé le domaine en installant de nouveaux panneaux solaires et une pompe à chaleur à haute efficacité. Ces améliorations réduisent considérablement l'empreinte environnementale et les coûts opérationnels, garantissant que votre retraite italienne est aussi économique que luxueuse.

Potentiel illimité : la deuxième résidence et l'expansion future

Ce qui élève vraiment cette liste est l'inclusion d'une deuxième maison de deux étages, de 125 m2. Actuellement un projet inachevé, ce bâtiment est une toile vierge en attente de votre vision. Avec une autorisation de planification complète déjà sécurisé, l'aménagement est conçu pour comporter deux chambres, une salle de bains, et une spacieuse cuisine ouverte, salle à manger et salon.
Cette propriété est une occasion en or – parfait pour créer un chalet haut de gamme, générer un revenu de location important, ou fournir un espace séparé et confortable pour une famille élargie.

En outre, le domaine est livré avec la valeur ajoutée des autorisations de planification approuvées pour les améliorations futures, y compris l'ajout d'un portique élégant à la maison principale et un carport séparé. Ces plans pré-approuvés vous permettent de frapper le terrain en courant, vous donnant la possibilité de personnaliser et d'étendre votre domaine avec facilité.

Un domaine de travail et votre propre sanctuaire privé

C'est un véritable domaine de travail, enrichi d'un verger établi qui offre une abondance de plaisirs de saison. Imaginez-vous choisir vos propres pommes croustillantes, coing, cerises douces et grenades directement de votre jardin. La propriété dispose également d'oliviers sains et de vignes florissantes, vous invitant à participer à l'ancienne tradition de la nourriture et de la production vinicole locales.

Offrant une vue panoramique à 360 degrés sur le paysage Molise, cette terrasse est le point de vue ultime pour regarder le soleil plonger sous les montagnes de l'Apennine. Que vous soyez l'hôte d'une fête du coucher du soleil d'été ou que vous profitiez d'un espresso du matin solitaire, les vues de cette terrasse ne sont rien de moins à couper le souffle.

Une rare opportunité

Cette propriété à Busso est plus qu'une transaction; c'est une invitation à récupérer un mode de vie plus lent et plus significatif. Il offre la rare combinaison de l'intimité totale et de l'espace, situé à une courte distance des services essentiels de Campobasso et des merveilles naturelles de la région Molise.

Si vous avez été à la recherche d'une propriété qui vous permet d'échapper au rythme frénétique de la vie moderne sans sacrifier le confort de la créature du 21ème siècle, ce domaine est la réponse. Avec ses améliorations techniques modernes, son immense potentiel de développement et le charme inégalé de son cadre rustique, cette villa n'est pas seulement une maison, c'est le cadre du prochain chapitre de votre vie.

À propos de la région

Busso est une charmante commune (municipalité) située dans la province de Campobasso dans la région Molise en Italie. Situé à une altitude d'environ 756 mètres, il est situé à environ 10 kilomètres à l'ouest de la capitale régionale, Campobasso. La ville est située dans un magnifique paysage Apennin, caractérisé par des collines vallonnées, une verdure luxuriante, et une atmosphère tranquille qui capture l'essence de la vie rurale italienne.

La région autour de Busso est riche en histoire, reflétant le patrimoine culturel profond de la région de Molise. Les visiteurs à proximité peuvent explorer une variété de sites historiques, des villages anciens, et des monuments architecturaux importants. Attractions à proximité comprennent le centre historique de Campobasso, le château médiéval de Monforte, et divers bâtiments religieux qui mettent en valeur les traditions artistiques de la région.

Pour ceux qui voyagent à Busso, la porte internationale la plus pratique est l'aéroport international de Naples (NAP). Bien qu'il ya d'autres aérodromes régionaux, Naples sert de centre principal pour les voyageurs arrivant de l'étranger. De l'aéroport, atteindre Busso implique généralement une conduite d'environ deux heures, ou une combinaison de train et de bus par Campobasso.

La région offre une retraite paisible pour ceux qui cherchent à découvrir la culture italienne authentique loin des destinations touristiques les plus surpeuplées. Avec son mélange de beauté naturelle, la proximité des grandes villes historiques et le charme traditionnel, Busso offre une base idéale pour explorer les trésors cachés de Molise. Que vous soyez intéressé par la randonnée à travers les collines environnantes ou la plongée dans l'histoire locale, la région offre une expérience unique et accueillante.

Caractéristiques de MAin:

* 300m2 d'espace habitable
* 8000m2 parcelle
* 3 chambres
* 4 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Jardin privé
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Italie
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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