Villa en Calonge, Girona provincia

Casa en venta con licencia en Calonge
Encantadora propiedad situada en una zona residencial muy tranquila, en una calle sin salida y rodeada de privacidad. Una vivienda acogedora y con mucho encanto, ideal tanto para disfrutar en familia como para obtener una excelente rentabilidad mediante alquiler turístico.

La casa disfruta de unas magníficas vistas abiertas hacia Les Gavarres, un entorno natural protegido de gran belleza. Además, se encuentra a tan solo 5,7 km de algunas de las playas más bonitas de la Costa Brava.

La vivienda se distribuye en dos plantas:

Planta principal: amplio salón-comedor, cocina americana totalmente equipada y un dormitorio doble con baño privado. Desde las estancias principales se puede acceder a una gran terraza con vistas panorámicas a Les Gavarres.
Planta inferior: tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, además de otro baño completo. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado y cuenta también con dos camas supletorias.
En total, la vivienda principal dispone de 4 dormitorios dobles y 3 baños completos, dos de ellos en suite.
Cocina americana equipada con lavavajillas, frigorífico y congelador.
Conexión a Internet.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su zona exterior privada, donde encontramos una piscina de aproximadamente 5 x 8 metros, una amplia terraza y un agradable gazebo, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o pasar las tardes de verano con total tranquilidad. No hay viviendas enfrente ni en el lateral derecho, lo que proporciona una agradable sensación de amplitud y privacidad.

La propiedad está decorada con gusto, combinando elementos de madera y detalles cálidos que crean un ambiente muy acogedor y confortable.

Apartamento independiente
La finca cuenta además con un apartamento independiente, perfecto para invitados o como espacio adicional para alquiler. Dispone de dormitorio, pequeño salón, cocina y baño completo, con acceso y entrada totalmente independientes.

Una excelente oportunidad de inversión
La propiedad dispone de certificado turístico, lo que permite diferentes posibilidades de explotación: alquilar la casa principal, el apartamento de forma independiente o ambas unidades conjuntamente.

Su ubicación, privacidad, piscina y proximidad a las playas de la Costa Brava hacen de esta propiedad una opción especialmente interesante para quienes buscan combinar uso propio, vacaciones y rentabilidad mediante alquiler turístico.

Información de compra
Costa Brava Fincas no cobra honorarios profesionales a la parte compradora, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, salvo casos puntuales que serán comunicados previamente antes de realizar una visita, oferta u otro acto jurídico. Los honorarios de intermediación, cuando correspondan, se consideran incluidos en el precio.

Los gastos notariales, registrales, impuestos que correspondan (ITP o IVA/AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Superficie construida: 217 m²
Estado: Buen estado
Número registro AICAT: 3247
Número API: A12030
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel