Villa Calonge, Girona provincia

Villa in vendita con licenza a Calonge
Incantevole struttura situata in una zona residenziale molto tranquilla, su un cul-de-sac e circondata dalla privacy. Una casa accogliente piena di carattere, ideale sia per godere con la famiglia e per raggiungere ottimi ritorni attraverso affitti vacanze.

La casa gode di una magnifica vista aperta su Les Gavarres, una zona naturale protetta di grande bellezza. Inoltre, si trova a soli 5. 7 km da alcune delle spiagge più belle della Costa Brava.

La proprietà è distribuita su due piani:

Piano principale: ampio soggiorno-pranzo, cucina completamente attrezzata a pianta aperta, e una camera matrimoniale con bagno en-suite. Dalle camere principali, c'è accesso ad una grande terrazza con vista panoramica su Les Gavarres.
Piano inferiore: tre camere matrimoniali, una delle quali en suite, più un altro bagno completo. La camera principale dispone di aria condizionata e dispone anche di due letti supplementari.
In totale, la casa principale offre 4 camere matrimoniali e 3 bagni completi, di cui due en suite.
Cucina aperta attrezzata con lavastoviglie, frigorifero e congelatore.
Connessione a Internet.
Una delle principali attrazioni della proprietà è la sua area esterna privata, dove troverete una piscina di circa 5 x 8 metri, una grande terrazza, e un piacevole gazebo, perfetto per gustare pasti all'aperto, rilassarsi, o trascorrere pomeriggi estivi in totale tranquillità. Non ci sono case davanti o sul lato destro, che offre una piacevole sensazione di spazio e privacy.

La proprietà è arredata con gusto, combinando elementi in legno e dettagli caldi che creano un ambiente molto accogliente e confortevole.

Appartamento indipendente
La proprietà comprende anche un appartamento indipendente, perfetto per gli ospiti o come ulteriore spazio in affitto. Ha una camera da letto, piccolo soggiorno, cucina, e bagno completo, con accesso completamente separato e ingresso.

Un'ottima opportunità di investimento
La proprietà ha una licenza turistica, che consente diverse opzioni di noleggio: la casa principale, l'appartamento indipendentemente, o entrambe le unità insieme.

La sua posizione, la privacy, la piscina, e la vicinanza alle spiagge della Costa Brava rendono questa proprietà un'opzione particolarmente attraente per coloro che cercano di combinare l'uso personale, vacanze, e reddito di noleggio.

Informazioni sull'acquisto
Costa Brava Fincas non addebita all'acquirente, ai sensi dell'articolo 55 della legge 18/2007, del 28 dicembre, il diritto all'alloggio, salvo in casi specifici, che saranno comunicati in anticipo prima di organizzare una visione, fare un'offerta o eseguire qualsiasi altro atto giuridico. Le spese di intermediazione, se del caso, sono considerate incluse nel prezzo.

Le tasse notarili, le tasse di registro, le tasse applicabili (ITP o IVA/AJD) e gli altri costi inerenti all'acquisto non sono inclusi nel prezzo.

Superficie costruita: 217 m2
Condizione: Buono stato
Numero di registrazione AICAT: 3247
Numero API: A12030
Imposta sui trasferimenti: aliquota corrente
Tasse notarili e di iscrizione secondo le tariffe ufficiali