Willa: Calonge, Prowincja Girona

Willa na sprzedaż z licencją w Calonge
Urocza nieruchomość zlokalizowana w bardzo cichej dzielnicy mieszkalnej, na cul-de-sac i otoczona prywatnością. Przyjemny dom pełen charakteru, idealny zarówno do cieszyć się z rodziny, jak i do osiągnięcia doskonałych powrotów poprzez wynajem wakacji.

Dom cieszy się wspaniałymi otwartymi widokami na Les Gavarres, chronionej naturalnej powierzchni pięknej. Ponadto jest on tylko 5. 7 km od niektórych z najpiękniejszych plaż na Costa Brava.

Nieruchomość jest rozłożona na dwa piętra:

Główne piętro: przestronny salon-jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia z otwartym planem, i dwuosobowy pokój z łazienką z łazienką. Z pokoi głównych, jest dostęp do dużego tarasu z panoramicznym widokiem na Les Gavarres.
Dolne piętro: trzy dwuosobowe sypialnie, jeden z nich w apartamencie, plus inna pełna łazienka. W sypialni głównej znajduje się klimatyzacja i dwa dodatkowe łóżka.
W sumie, główny dom oferuje 4 pokoje dwuosobowe i 3 pełne łazienki, dwie z nich w apartamencie.
Kuchnia otwarta wyposażona w zmywarkę, lodówkę i zamrażarkę.
Połączenie z Internetem.
Jednym z wielkich atrakcji obiektu jest jego prywatny odkryty obszar, gdzie można znaleźć basen o powierzchni około 5 x 8 metrów, duży taras i przyjemny altana, idealny do wypoczynku posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub spędzenia letnich popołudni w pełnej spokojności. Nie ma żadnych domów z przodu lub po prawej stronie, które zapewnia przyjemne uczucie przestrzeni i prywatności.

Właściwość jest gustownie urządzona, łącząc drewniane elementy i ciepłe szczegóły, które tworzą bardzo przyjemną i wygodną atmosferę.

Niezależne mieszkanie
W obiekcie znajduje się również niezależny apartament, idealny dla gości lub jako dodatkowe miejsce do wynajęcia. Posiada sypialnię, mały pokój dzienny, kuchnię i pełną łazienkę, z całkowicie odrębnym dostępem i wejściem.

Doskonała okazja inwestycyjna
Obiekt posiada licencję turystyczną, umożliwiającą różne opcje wynajmu: dom główny, apartament niezależnie, lub obie jednostki razem.

Jej lokalizacja, prywatność, basen i bliskość do plaż Costa Brava sprawiają, że ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjną opcją dla osób, które szukają połączenia osobistego użytku, wakacji i dochodów z wynajmu.

Informacje o zakupie
Costa Brava Fincas nie pobiera od nabywcy, zgodnie z art. 55 ustawy 18/2007, opłat zawodowych z dnia 28 grudnia, dotyczących prawa do mieszkania, z wyjątkiem szczególnych przypadków, które zostaną uprzednio przekazane przed zorganizowaniem przeglądu, złożeniem oferty lub wykonaniem innego aktu prawnego. Opłaty pośredniczące, w stosownych przypadkach, są uznawane za włączone do ceny.

Opłaty notowe, opłaty rejestracyjne, mające zastosowanie podatki (ITP lub VAT/AJD) oraz wszelkie inne koszty związane z zakupem nie są wliczone w cenę.

Powierzchnia zbudowana: 217 m2
Stan: Dobry stan
Numer rejestracji AICAT: 3247
Numer API: A12030
Podatek transferowy: bieżąca stawka
Opłaty za rejestrację i rejestrację według oficjalnych stawek