Villa en Vailhan, Herault

Situado en una bonita aldea junto a un lago (se puede nadar y pescar), hay un restaurante a poca distancia, pero no hay tiendas. Pero todos los servicios, de un supermercado, farmacia, oficina de correos y ferretería están a menos de 10 minutos en coche en Roujan. Pezenas con su famoso centro histórico y el mercado de los sábados está a unos 20 minutos en coche.

Esta casa de piedra muy bonita, con hermosas obras de piedra a la vista, ofrece aproximadamente 88 m2 de espacio habitable, que consta de 2 dormitorios y un tercer dormitorio en el anexo. Totalmente renovado en el interior, está en excelentes condiciones y ofrece un interior cómodo y contemporáneo, conservando al mismo tiempo el encanto de sus características de piedra. Se beneficia de un hermoso patio, una piscina y magníficas vistas de la campiña circundante.
La casa cuenta con calefacción central de gas, una chimenea en el salón y aire acondicionado reversible en los 3 dormitorios, lo que garantiza una agradable comodidad durante todo el año. Situado en el corazón de un encantador pueblo lleno de carácter, goza de un entorno particularmente tranquilo y tranquilo. El pueblo no tiene tiendas, pero los servicios más cercanos están a sólo 7 minutos en coche. Alrededor del pueblo hay kilómetros de senderos a pie y en bicicleta a través de la garriga para apreciar plenamente la belleza de esta parte de Francia.
Una propiedad especialmente encantadora para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, buscando una casa reformada con una piscina en un entorno tranquilo y virgen !

Terreno = anexo independiente : estudio de 27 m2 con cocina americana y cuarto de ducha (ducha walk-in, lavabo, WC) + lavadero con WC.

1a = Terraza de aproximadamente 25 m2 + 14 m2 cocina (unidades incorporadas, fregadero, lavavajillas, cocina, frigorífico-congelador) con acceso a la terraza + 16 m2 salón comedor con chimenea y acceso a la terraza.

2a = Sala de 2 m2 + 2 dormitorios de 12, 3 m2 y 11 m2 + cuarto de baño de 4 m2 (ducha, lavabo, WC).

Exterior = Bonito patio arbolado con piscina (6x4m, forro, sistema de filtración de electrólisis con cubierta de verano/invierno) + terraza con preciosas vistas + higueras y árboles mediterráneos + carpor + jardín de bajo mantenimiento con plantas mediterráneas y árboles maduros, la terraza tiene una barbacoa y magníficas vistas de los bosques y colinas circundantes.

Varios = Impuesto sobre la propiedad de 671 euros + calefacción de gas (cilíndrico subterráneo) y aire acondicionado reversible en los 3 dormitorios + no se requiere trabajo + banda ancha de fibra óptica.

Precio = 295.000 Euros (Verdaderamente acogedor, tranquilo y con preciosas vistas)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 91494
Tamaño de la propiedad: 88 m2
Tamaño del lote de la propiedad: 332 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Referencia: V295000E

Otras características
Patio
Habitable inmediatamente
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Piscina
Terraza