Villa Vailhan, Herault

Situato in una graziosa frazione di un lago (nuoto e pesca sono possibili) c'è un ristorante a pochi passi, ma nessun negozi. Ma tutti i servizi, di un supermercato, chimico, ufficio postale e ferramenta sono a meno di 10 minuti di auto a Roujan. Pezenas con il suo famoso centro storico e il mercato del sabato è a circa 20 minuti di auto.

Questa bellissima casa in pietra, con splendida pietra a vista, offre circa 88 m2 di spazio abitabile, composto da 2 camere da letto e una terza camera da letto nella dependance. Completamente ristrutturata all'interno, è in ottime condizioni e offre un interno confortevole e contemporaneo, pur mantenendo il fascino delle sue caratteristiche in pietra. Gode di un grazioso cortile, una piscina e una splendida vista sulla campagna circostante.
La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gas, un fuoco aperto nel salone e aria condizionata reversibile in tutte e 3 le camere da letto, garantendo un comfort piacevole tutto l'anno. Situato nel cuore di un affascinante villaggio pieno di carattere, gode di un ambiente particolarmente tranquillo e tranquillo. Il villaggio non ha negozi, ma i servizi più vicini sono a soli 7 minuti di auto. Intorno al villaggio ci sono chilometri di sentieri a piedi e in bicicletta attraverso la garrigue per apprezzare pienamente la bellezza di questa parte della Francia.
Una proprietà particolarmente deliziosa per gli amanti della natura e della tranquillità, alla ricerca di una casa ristrutturata con piscina in un ambiente tranquillo e incontaminato!

Terra = Dependance indipendente : Monolocale di 27 m2 con angolo cottura e bagno con doccia (vasca, lavabo, WC) + ripostiglio con WC.

1° = Terrazza di circa 25 m2 + 14 m2 cucina (unità abitative, lavello, lavastoviglie, piano cottura, frigo-congelatore) con accesso alla terrazza + 16 m2 soggiorno con camino e accesso alla terrazza.

2 ° = Sala di 2 m2 + 2 camere da letto di 12. 3 m2 e 11 m2 + bagno con doccia di 4 m2 (doccia, lavabo, WC).

All'esterno = Grazioso cortile alberato con piscina (6x4m, fodera, sistema di filtrazione elettrolisi con copertura estiva/inverno) + terrazza con bella vista + alberi di fico e macchia mediterranea + carpa + giardino a bassa manutenzione con piante mediterranee e alberi maturi, la terrazza ha una splendida vista su boschi e colline circostanti.

Varie = Tassa di proprietà di 671 euro + riscaldamento a gas (cilindro interrato) e aria condizionata reversibile nelle 3 camere da letto + nessun lavoro richiesto + fibra ottica a banda larga.

Prezzo = 295. 000 Euro (Veramente accogliente, tranquillo e con una bella vista)

I prezzi sono comprensivi di spese di agenti (pagati dai venditori). Le tasse del notaio devono essere pagate in cima al tasso ufficiale effettivo. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Geo-rischi: georisques. Gouve.

ID proprietà : 91494
Superficie della proprietà: 88 m2
Superficie del lotto di proprietà: 332 m2
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Riferimento: V295000E

Altre caratteristiche
Cortile
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Fuori dallo spazio
Potenziale di locazione
Piscina
Terrazza