Villa en Bergerac, Dordoña

Encantadora propiedad de viticultor renovado con jardín y entorno panorámico cerca de Bergerac.

Ubicado en una tranquila aldea en las pendientes con vistas a Bergerac, este antiguo viticultor muy bien renovado combina a la perfección el carácter auténtico con el confort moderno. Ofrece alojamiento flexible, interiores luminosos y encanto del campo, esta casa única es ideal como residencia familiar, retiro de vacaciones o inversión en alquiler en la Dordoña.

Cuidadosamente modernizada, conservando su carácter original, la propiedad cuenta con espaciosas y luminosas salas de estar diseñadas para una vida cómoda durante todo el año. La planta baja elevada consta de un comedor acristalado con una hermosa luz natural, una generosa sala de estar con un impresionante techo de la catedral, una cocina moderna equipada, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un WC separado.

Arriba, un encantador aterrizaje galleried conduce a un estudio de carácter que muestra vigas expuestas originales, creando la oficina en casa perfecta o espacio de lectura.

La planta baja ofrece una versatilidad excepcional, con un acogedor área de recepción, trastero, dos dormitorios con acceso al jardín, uno que se beneficia de un cuarto de baño con ducha, un baño familiar separado y un taller, ideal para huéspedes, familia ampliada o alojamiento independiente potencial (posible casa de campo - sujeto a los permisos necesarios).

En el exterior, el jardín cuenta con un amplio aparcamiento, un generoso espacio al aire libre y una gran terraza perfecta para comer al aire libre y entretenerse mientras disfruta de un entorno tranquilo.

Las comodidades modernas incluyen doble acristalamiento, aire acondicionado reversible y calefacción por suelo radiante, garantizando el confort y la eficiencia energética durante todo el año.

Idealmente situado a pocos minutos de la vibrante ciudad de Bergerac, viñedos de renombre, mercados locales y conexiones de transporte, esta encantadora propiedad de Dordogne ofrece una rara oportunidad para disfrutar de lo mejor de la vida rural francesa.

Prix honoraires incl :360. 400€
Prix honoraires exclus :340. 000€
Honorarios de 6% TTC à cargo acquéreur