Villa em Bergerac, Dordonha

Charming renovado Winegrower's propriedade com jardim e cenário panorâmico perto de Bergerac.

Aninhado em uma aldeia tranquila nas encostas procuradas com vista para Bergerac, esta antiga propriedade maravilhosamente renovada combina perfeitamente o caráter autêntico com o conforto moderno. Oferecendo acomodações flexíveis, interiores brilhantes e charme rural, esta casa única é ideal como residência familiar, retiro de férias ou investimento de aluguel no Dordogne.

O piso térreo elevado é composto por uma sala de jantar envidraçada com luz natural encantadora, uma sala de estar generosa com um teto impressionante da catedral, uma cozinha contemporânea equipada, dois quartos, uma sala de banho e um WC separado.

No andar de cima, um pouso galerizado encantador leva a um estudo característico mostrando vigas expostas originais, criando o escritório em casa perfeito ou espaço de leitura.

O piso térreo oferece versatilidade excepcional, com uma área de recepção acolhedora, sala de armazenamento, dois quartos com acesso ao jardim, um beneficiando de uma casa de banho privativa, uma casa de banho familiar separada e uma oficina ideal para hóspedes, família alargada ou potencial alojamento independente (possível vista - sujeito às permissões necessárias).

No exterior, o jardim paisagístico oferece amplo estacionamento, espaço generoso ao ar livre e um grande terraço perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento enquanto desfruta do ambiente tranquilo. Um poço tradicional fornece irrigação para o jardim.

Os confortos modernos incluem vidros duplos, ar condicionado reversível e piso radiante, garantindo conforto durante todo o ano e eficiência energética.

Idealmente localizado a poucos minutos da vibrante cidade de Bergerac, vinhedos renomados, mercados locais e ligações de transporte, esta encantadora propriedade Dordogne oferece uma rara oportunidade de desfrutar do melhor da vida rural francesa.

Prix honoraires inclus :360. 400
Prix honoraires exclus :340. 000
Honorários de 6% TTC à charge acquéreur