Villa en Duras, Lot y Garona

Esta propiedad, construida en la década de 1970 y muy mejorada por los propietarios actuales, está distribuida en dos niveles que pueden funcionar de forma independiente, ofreciendo flexibilidad para amigos y familiares o el potencial para generar ingresos de alquiler, sujeto a los permisos necesarios.

La planta superior forma la sala de estar principal y disfruta de una agradable terraza orientada al sur con un toldo, ideal para relajarse o cenar al aire libre. Un amplio hall de entrada conduce a un salón luminoso y acogedor en un lado y una cocina/comedor equipada en el otro. Este nivel también incluye dos confortables habitaciones dobles, con armarios empotrados, un cuarto de baño recientemente reformado y un WC separado.

La planta baja ofrece más alojamiento que se podría utilizar de forma independiente, mientras que las escaleras internas también conectan ambos niveles para aquellos que prefieren utilizar la propiedad como una sola casa. Esta planta cuenta con una cocina totalmente equipada con una chimenea abierta, una despensa contigua, una generosa sala de estar que se abre a un patio de desayuno, un dormitorio, una oficina que podría servir igualmente como un segundo dormitorio, una sala de servicio, un cuarto de ducha, y un aseo con un aseo y lavabo.
Además hay una bodega y un edificio anexo de aproximadamente 25m2.

La casa está situada en un terreno atractivo con árboles maduros como cerezo, ciruela y almendra, una barbacoa de ladrillo construido y se beneficia de un césped expansivo que se extiende al lado y la parte trasera de la propiedad con bonitas vistas a través del campo que se puede disfrutar de la piscina de agua salada de 6 m x 4 m.

Con una ubicación ideal a solo dos kilómetros de la popular ciudad de Duras, la propiedad goza de fácil acceso a tiendas, bares y restaurantes locales, así como a los conocidos mercados nocturnos de verano. El castillo de Duras acoge una variedad de eventos durante todo el año, lo que añade encanto y atractivo a la zona.

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Precio incluyendo cuotas de agencia : 199 990 €
Precio sin gastos de agencia : 185 176 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 8%