Villa em Duras, Lot-et-Garonne

Esta propriedade, construída na década de 1970 e muito melhorada pelos atuais proprietários, está organizada em dois níveis que podem funcionar de forma independente, oferecendo flexibilidade para amigos e familiares ou o potencial de gerar renda de aluguel, sujeito às permissões necessárias.

O piso superior forma o principal espaço de estar e desfruta de um agradável terraço virado a sul com um toldo, ideal para relaxar ou jantar ao ar livre. Um espaçoso hall de entrada leva a um salão luminoso e acolhedor de um lado e uma cozinha / jantar equipada do outro. Este nível também inclui dois confortáveis quartos duplos, com roupeiros equipados, uma sala de banho recentemente remodelada e um WC separado.

O piso térreo oferece acomodação adicional que poderia ser usada de forma independente, enquanto as escadas internas também conectam os dois níveis para aqueles que preferem usar a propriedade como uma casa. Este piso possui uma cozinha totalmente equipada com uma lareira aberta, uma despensa adjacente, uma generosa sala de estar aberta para um pátio de café da manhã, um quarto, um escritório que poderia igualmente servir como um segundo quarto, uma sala de serviço, uma sala de banho e um vestiário com WC e pia.
Além disso, há uma adega e um edifício anexo de aproximadamente 25m2.

A casa está situada dentro de terrenos atraentes com árvores maduras, incluindo cereja, ameixa e amêndoa, um tijolo construído churrasco e se beneficia de um gramado expansivo que se estende para o lado e para trás da propriedade com belas vistas para o campo, que pode ser apreciado a partir do acima do solo 6, 5m x 4m piscina de água salgada.

Idealmente localizado a apenas dois quilômetros da popular cidade de Duras, a propriedade desfruta de fácil acesso a lojas, bares e restaurantes locais, bem como aos conhecidos mercados noturnos de verão. O castelo em Duras abriga uma variedade de eventos ao longo do ano, aumentando o charme e o apelo da área.

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Preço incluindo taxas de agência : 199 990
Preço excluindo taxas de agência : 185 176
Comissao do comprador, tax included: 8%