Villa en Vendôme, Loir y Cher

Ubicaciones únicas ® x propiedades privadas ofrece bonita casa de 1930, de 134 m2, en una parcela de 1557 m2, situado en Vendôme, cerca de todas las tiendas y servicios.
Esta casa atípica (un lado y medio) con mucho carácter incluye una entrada (de 7,50 m2), una oficina (de 12,30 m2), una sala de estar (con chimenea)(de 23,00 m2), un dormitorio 1 (de 10,50 m2), dos armarios (de 2,90 m2), una cocina amueblada y equipada (de 12,40 m2), una terraza (de 18,60 m2) y un baño (de 7,60 m2). La primera planta consta de: un aterrizaje (de 6,00 m2), un dormitorio 2 (de 23,00 m2), un dormitorio 3 (de 19,80 m2) y un baño (de 5,90 m2).
El sótano (jardín de tierra) incluye una sala de calderas (30. 00 m2), una habitación 1 (27. 50 m2), una habitación 2 (23. 00 m2), una bodega (12. 80 m2), una habitación (8. 25 m2) y un preau (36. 00 m2). La propiedad incluye un garaje y un taller (35. 50 m2), un ático, áticos perdidos, un refugio de jardín y 3 pozos.
Mi opinión: se siente bien. Es una casa inusual con mucho carácter, es luminosa y espaciosa. Es el ambiente de la década de 1930, con materiales que pueden parecer "vintage", lo que hace que todo su encanto. Calefacción por Bomba de Calor (agua/agua: geotérmica). Agua caliente (Combinado con el sistema de calefacción, capacidad de 80 L globo y bola eléctrica con acumulación vertical de una capacidad de 200 L globo). Impuesto: 1462 euros. La casa está orientada a todo el sur.
El jardín está completamente cerrado. Techos en pizarras naturales.
Mi consejo: esta propiedad puede adaptarse perfectamente a los parisinos (que trabajan en París todos los días - de hecho, la estación de TGV está a sólo 6 kilómetros (12 minutos). Todos los servicios están cerca: panadería (10 minutos), Mercado de Carrefour y Intermarché (4 minutos) y médico (10 minutos).Esta casa también puede ser adecuado para locales que buscan el encanto de las casas de la década de 1930.

DPE: D GEI: C
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2040 y 2840 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Cedric larzul al 0625261676 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cedric larzul actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Precio: 251. 900 euros ISP. (Cargos de venta).

Mandato ref : 442253 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.