Villa en Elbeuf, Sena Marítimo

Propiedad privada ofrece esta casa de pueblo, idealmente situado en Elbeuf, cerca de escuelas, transporte público y el centro de la ciudad.

Desde la entrada, el tono se establece con una hermosa entrada espaciosa y su escalera de madera original, que inmediatamente trae carácter a la casa.

La planta baja cuenta con una cocina amueblada y equipada, un aseo, una bodega/calefacción y una cálida sala de estar con chimenea de madera.

En el primer piso, el aterrizaje sirve un primer dormitorio, un baño con ducha, un aseo independiente y un segundo dormitorio con su propio baño privado.

En el segundo piso, un tercer dormitorio completa el espacio nocturno. También encontrará un taller y una habitación para renovar, ofreciendo un potencial adicional real.

Dependiendo de sus necesidades, estos dos espacios se pueden organizar para crear dos habitaciones adicionales, lo que permite a la casa ofrecer hasta 5 habitaciones. Una configuración particularmente interesante para una gran familia, teletrabajo o simplemente para tener más espacio.

En el exterior, podrá disfrutar de una terraza de azulejos con orientación sur-oeste, ideal para los hermosos días, así como un garaje, un verdadero activo para una casa de la ciudad.

Por el lado de la comodidad, la casa está equipada con carpintería de madera y PVC y calefacción de gas de la ciudad. La caldera fue reemplazada en abril de 2025.

Esta casa seducirá con su sello, volúmenes y ubicación conveniente a diario.

Impuesto sobre la propiedad : 1 808 euros / año

Precio: 165 000 euros incluido, facturable al vendedor.

Una casa familiar que ofrece 3 dormitorios hoy en día y un potencial para hasta 5 dormitorios, que se descubrirá sin demora.

DPE: Clase E 314 GEI: Clase E 68 . Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3620 euros y 4940 euros.
Vivienda con consumo energético excesivo. Requisito de alcanzar el umbral de 330 kW/m2/año antes del 1 de enero de 2028
Auditoría energética realizada

Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Margaux y Virginie Damman al 06 99 37 48 49 o por correo electrónico a
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Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Margaux Damman actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 928976851 con fincas privadas, con un capital de 40.000 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 467383 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Margaux y Virginie Damman (EI) Agente comercial - Número SFCR: 928976851 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr