Villa em Elbeuf, Sena Marítimo

A propriedade privada oferece esta casa da cidade, idealmente localizado em Elbeuf, perto de escolas, transportes públicos e do centro da cidade.

A partir da entrada, o tom é definido com uma bela entrada espaçosa e sua escadaria de madeira original, que imediatamente traz caráter para a casa.

O piso térreo possui uma cozinha equipada e equipada, um WC, uma adega / aquecedor e uma sala de estar quente com uma lareira de madeira.

No primeiro andar, o desembarque serve um primeiro quarto, uma casa de banho, um WC independente e um segundo quarto com casa de banho privativa.

No segundo andar, um terceiro quarto completa o espaço noturno. Você também encontrará uma oficina e uma sala para renovar, oferecendo um potencial adicional real.

Dependendo de suas necessidades, esses dois espaços poderiam ser organizados para criar dois quartos adicionais, permitindo que a casa ofereça até 5 quartos. Uma configuração particularmente interessante para uma grande família, teletrabalho ou simplesmente para ter mais espaço.

Lá fora, você desfrutará de um terraço de azulejos voltado para o sudoeste, ideal para os belos dias, bem como uma garagem, um trunfo real para uma casa da cidade.

No lado do conforto, a casa está equipada com carpintaria de madeira e PVC e aquecimento a gás da cidade. A caldeira foi substituída em abril de 2025. O telhado está em ardósia.

Esta casa vai seduzir com seu selo, volumes e localização conveniente em uma base diária.

Imposto sobre a propriedade : 1 808 euros / ano

Preço: 165 000 euros taxa incluída, cobrado ao vendedor.

Uma casa familiar que oferece 3 quartos hoje e um potencial para até 5 quartos, a ser descoberto sem demora.

DPE: Classe E 314 GHG: Classe E 68 . Despesa média anual anual estimada em energia para um uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3620 euros e 4940 euros.
Habitação com consumo excessivo de energia. Exigência de atingir o limiar de 330 kW/m2/ano antes de 1 de janeiro de 2028
Auditoria energética realizada

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Margaux e Virginie Damman em 06 99 37 48 49 ou por e-mail em
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Esta venda é garantida por 12 meses.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Margaux Damman agindo sob o status de agente comercial registrado com RSAC 928976851 com propriedades privadas, com um capital de 40.000 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão de visita sobre fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão de Propriedades (G) n ° CPI 2016
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Mandato ref : 467383 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Margaux e Virginie Damman (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 928976851 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr