Villa en Rennes, Ille y Vilaine

En venta exclusivamente, le propongo una hermosa casa en el corazón del distrito de Thabor.
A 5 minutos del ayuntamiento de Rennes, en una de las zonas más populares de la ciudad, esta notable residencia de carácter que data de principios del siglo XX ofrece elegancia atemporal.
A su llegada, el encanto opera. Expuesto Este-Oeste, la casa revela su fachada sur y su acceso principal, precedido por un perón elegante superado por una marquesina.
La entrada, refinada y funcional, cuenta con armarios integrados y se abre a los espacios amplios de cruce.
La cocina independiente, amueblada y equipada, forma parte naturalmente de la ampliación del comedor. En el salón, una hermosa chimenea aporta calidez y carácter. Estas zonas de recepción disfrutan de acceso directo a una terraza.
Un lavadero / cocina trasera y un aseo independiente completan este nivel.
El acceso a los pisos es a través de una hermosa escalera de madera, un elemento arquitectónico real de la casa.
En la primera planta, el espacio nocturno consta de tres dormitorios con armarios empotrados. Uno de ellos tiene su propio baño privado. Un segundo baño sirve a los otros dos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con un vestidor integrado.
La planta superior bajo mansards, ofrece un espacio más íntimo con dos dormitorios adicionales, una oficina y un baño con aseo.
La propiedad también se beneficia de un sótano completo, que ofrece muchas posibilidades de almacenamiento.
En el lado exterior, la casa cuenta con tres plazas de aparcamiento interiores privadas protegidas por una puerta eléctrica, garantizando la comodidad y la seguridad.
El jardín es un entorno verde raro en el corazón de la ciudad.
Una dirección confidencial, un patrimonio notable
Con su arquitectura, volúmenes, elementos antiguos y ubicación privilegiada en el distrito de Thabor, esta residencia combina con elegancia el encanto de lo antiguo, la comodidad de una casa familiar y el privilegio de una dirección buscada por Rennes.
Más fotos bajo petición.
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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3580 y 4880 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con dubois-rouvray catherine al 0658657343 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de dubois-rouvray catherine, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con válvulas de saco 451495832 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Catherine dubois-rouvray (EI) Agente comercial - SFCR Número: válvulas 451495832 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr