Villa Perignacssa, Charente

Olet varma, että rakastut tähän kauniiseen perhekotiin, joka tarjoaa avokätisiä asuintiloja ja poikkeuksellista luonnonvaloa koko päivän. Tämä 4/5 makuuhuoneen talo sijaitsee 2143 m2:n puutontilla, jossa on 6m x 12 m uima-allas, ja siinä on 50 m2:n uima-allas, jossa on baaritila, ruokailuhuone ja puutarhakalusteet rentoutumiseen, tai ehkä haluat imeä auringon uima-altaalla.
Heti kun astut sisään, sinua viehättää 10 m2:n vastaanottoalue, jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja ihana 40 m2:n olohuone, jossa on ruokailutila ja viihtyisä oleskelutila. Suurien ikkunoiden ja etelään suuntautuvan näkökohdan ansiosta tämä kevyt tila avautuu suoraan kauniille 40 m2:n terassille, josta avautuu uima-allas. Erillinen, täysin varustettu 20 m2:n keittiö, joka avautuu myös terassille, on tilava al frescon ruokailuun.
Makuutilassa on kolme noin 16 m2:n makuuhuonetta, joissa kaikissa on suuret sisäänrakennetut vaatekaapit. Toisessa makuuhuoneessa on oma suihkuhuone, toisessa wc ja kolmannessa ranskalainen oviaukko parvekkeelle. 8 m2:n kylpyhuone ja erillinen WC, jossa on pesuallas. Puolikerroksessa on ensimmäisessä osiossaan 10 m2:n käytävä, joka johtaa 10 m2:n makuuhuoneeseen, 17 m2:n toimisto (joka voi tarvittaessa toimia viidentenä makuuhuoneena) ja suihkuhuone WC:llä.
Toiseen osaan kuuluu 20 m2:n pesutupa, jossa on myös säilytystilaa, suuri 30 m2:n autotalli, 22 m2:n kellari ja 12 m2:n komero. Talon parhaat ominaisuudet ovat uusi katto, jossa on eriste uudelleenrakennettu huhtikuussa 2026, sen 12 aurinkopaneelia, jotka kattavat 25–50 prosenttia sen sähkönkulutuksesta vuodenajasta riippuen, sekä puutarhan helppo kastelu.
Lisäksi sen sijainti lähellä kauppoja, leipomoa, ruokakauppaa, teurastajaa, apteekkia, lääkäritoimistoa, kouluja ja koulubussipalvelua, puhumattakaan sen läheisyydestä Ponsiin (9 km), Konjakkiin (14 km) ja Saintesiin (24 km) ja vain tunnin päässä Bordeaux'sta ja La Rochellesta moottoritien kautta (Pons'sta 9 km:n päässä Pérignacista) ovat kiinteistön todellista omaisuutta, jota on tarkasteltava viipymättä.
Tärkeää: Energiatehokkuustodistuksessa ilmoitettu sähkönkulutus ei enää pidä paikkaansa. Aurinkopaneelien ansiosta sitä on alennettu 1 500 euroon vuodessa (lasku saatavilla). Lisätietoja saa Martine Robinilta: +33 7 54 10 23 93 tai sähköpostitse: