Villa Rosignano Marittimo, Livorno provincia

Esclusiva Villa storica con ampio parco a due passi dal mare • Circa 400 m² su tre livelli indipendenti • Parco privato di circa 2.000 m² • Otto camere da letto e sei bagni • Tre cucine e due saloni con camino • Terrazze panoramiche e torre con vista mare • Due locali di sgombero per circa 50 m², garage e posti auto e moto • Spiagge a circa 20 metri e pineta Marradi a pochi passi
 Villa storica in vendita a Castiglioncello, “Il Castelletto” è una residenza costruita nel 1912 su commissione di una nota famiglia di Volterra, concepita come dimora estiva di prestigio. Ispirata all’architettura di un piccolo castello, è stata restaurata negli anni Sessanta con materiali pregiati e dettagli che ne hanno valorizzato il carattere originario. La proprietà si estende su circa 400 m² distribuiti su tre livelli e comprende un parco privato di circa 2.000 m², terrazze panoramiche e una torre dalla quale si gode la vista sul mare. Gli ambienti si aprono sul verde e sulla costa, creando un collegamento diretto tra gli spazi interni e le aree esterne. Il piano terra ospita una zona giorno con camino, un porticato vetrato con accesso al giardino, una cucina con forno a legna, due camere e due bagni. Il primo piano comprende un ingresso con angolo cottura, un secondo salone con camino e accesso alla terrazza, tre camere e due bagni. Al secondo piano si trovano un ingresso, una cucina, tre camere, due bagni e una zona living su due livelli, collegata a una terrazza a tasca panoramica e alla torre. Ogni livello dispone di ingresso indipendente ed è collegato agli altri anche da scale interne, consentendo una gestione flessibile degli spazi. Tra gli elementi distintivi figurano grotte sotterranee originariamente realizzate come rifugi bellici. Completano la proprietà due locali di sgombero per circa 50 m² complessivi, un garage e diversi posti auto e moto. La villa si trova nel promontorio di Castiglioncello, a circa 20 metri dalle spiagge e a pochi passi dalla pineta Marradi. Il territorio: Castiglioncello è una località costiera della Costa degli Etruschi, apprezzata per le calette, le pinete e il paesaggio affacciato sul Mar Tirreno. La villa si trova nel promontorio, a circa 20 metri dalle spiagge e a pochi passi dalla pineta Marradi. I servizi, i negozi e i ristoranti della località sono raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti, a seconda della destinazione. La zona offre occasioni per vivere il mare durante tutto l’anno, passeggiare lungo la costa e raggiungere le altre località del litorale toscano. Il contesto è caratterizzato da ville immerse nel verde e da un tessuto residenziale vicino al mare. Non sono indicate distanze precise per stazioni, autostrade o aeroporti. Ideale per: • Prima casa: per chi cerca una residenza di ampia metratura, con parco privato e accesso immediato al mare. • Seconda casa: per chi desidera una villa storica sulla costa, con terrazze, torre panoramica e spazi per ospitare familiari e amici. • Investimento: per chi valuta una proprietà storica con livelli indipendenti e potenziale utilizzo ricettivo, previa verifica delle autorizzazioni.