Villa i Rosignano Marittimo, Livorno provins

*Norvegese:* Eksklusiv historisk villa med stor park nær sjøen • Ca. 400 m² fordelt på tre etasjer • Privat park på ca. 2 000 m² • 8 soverom og 6 bad • Tre kjøkken og to stuer med peis • Panoramaterrasser og tårn med havutsikt • To lagerrom på til sammen ca. 50 m², garasje og parkeringsplasser for bil og motorsykkel • Strender ca. 20 meter unna; furulunden Marradi ligger en kort spasertur unna
 «Il Castelletto» er en historisk villa til salgs i Castiglioncello, oppført i 1912 på oppdrag fra en anerkjent familie fra Volterra som en representativ sommerbolig. Arkitekturen er inspirert av et lite slott. På 1960-tallet ble villaen grundig restaurert med materialer av høy kvalitet og arkitektoniske detaljer som fremhever bygningens opprinnelige karakter. Eiendommen har et areal på omtrent 400 m² fordelt på tre etasjer og ligger i en privat park på rundt 2 000 m². Panoramaterrassene vender ut mot parken og den tyrrenske kysten, mens et karakteristisk tårn gir utsikt over havet. De romslige interiørene åpner seg mot grøntområdene og skaper en forbindelse mellom boligens innvendige og utvendige oppholdsarealer. Første etasje består av en stue med peis, en innglasset overbygd veranda med utgang til hagen, et kjøkken med vedfyrt ovn, to soverom og to bad. Andre etasje har en entré med kjøkkenkrok, en stor stue nummer to med peis og utgang til en panoramaterrasse, tre soverom og to bad. I tredje etasje finnes en entré, et kjøkken, tre soverom, to bad og en stue fordelt over to nivåer, med utgang til en inntrukket panoramaterrasse og tårnet. Hver etasje har egen inngang og er samtidig forbundet med de øvrige etasjene via innvendige trapper, noe som gir fleksible bruksmuligheter. Et særtrekk ved eiendommen er de underjordiske grottene, som opprinnelig ble bygget som tilfluktsrom under krigen. Eiendommen omfatter også to lagerrom på til sammen omtrent 50 m², en stor garasje og flere parkeringsplasser for biler og motorsykler. Villaen ligger på neset i Castiglioncello, omtrent 20 meter fra strendene og bare noen skritt fra furulunden Marradi. Området: Castiglioncello er et kyststed langs Costa degli Etruschi, kjent for små bukter, furulunder og utsikt over Tyrrenhavet. Villaen ligger på neset, omtrent 20 meter fra strendene og en kort spasertur fra furulunden Marradi. Butikker, restauranter og lokale servicetilbud kan nås til fots eller på noen få minutter, avhengig av reisemål. Området byr på muligheter for strandliv gjennom store deler av året, turer langs kysten og besøk til andre steder langs den toskanske kystlinjen. Nabolaget består av villaer omgitt av grøntområder, med sjøen like ved. Nøyaktige avstander til jernbanestasjoner, motorveier og flyplasser er ikke oppgitt. Passer for: • Helårsbolig: for dem som ønsker en romslig bolig med privat park og umiddelbar nærhet til sjøen. • Fritidsbolig: for kjøpere som søker en historisk kystvilla med terrasser, utsiktstårn og plass til familie og venner. • Investering: for dem som vurderer en historisk eiendom med separate etasjer og mulighet for overnattingsvirksomhet, forutsatt nødvendige tillatelser.