Villa in Rosignano Marittimo, Livorno provincie

Exclusieve Historische Villa met een park Op slechts een steenworp afstand van zee • Ongeveer 400 m2 over drie verdiepingen • Privépark van ca. 2.000 m2 • 8 slaapkamers en 6 badkamers • Drie keukens en twee woonkamers met open haarden • Panoramische terrassen en een toren met uitzicht op zee • Twee berging met een totaal van ca. 50 m2, garage en auto en motorfiets parkeerplaats • Stranden ca. 20 meter; Marradi dennenbos op korte loopafstand
Il Castelletto is een historische villa te koop in Castiglioncello, in 1912 in opdracht van een prominente familie uit Volterra als een prestigieuze zomerresidentie. Geïnspireerd door de architectuur van een klein kasteel, onderging de villa een zorgvuldige restauratie in de jaren 1960, met behulp van fijne materialen en architectonische details die het oorspronkelijke karakter versterkt. De woning biedt ongeveer 400 m2 interne ruimte over drie niveaus, gelegen in een prive-park van ongeveer 2000 m2.
Panoramische terrassen kijken uit op het terrein en de Tyrreense kustlijn, terwijl een karakteristieke toren biedt uitzicht over de zee. De ruime interieurs open op de omliggende groen, waardoor een verbinding tussen de woonruimtes en de buitenruimtes. De begane grond bestaat uit een woonkamer met open haard, een glazen portico met toegang tot de tuin, een keuken met houtoven, twee slaapkamers en twee badkamers.
De eerste verdieping heeft een inkomhal met kitchenette, een tweede grote woonkamer met open haard en toegang tot een panoramisch terras, drie slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping heeft een inkomhal, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer met twee verdiepingen met toegang tot een verzonken panoramisch terras en de toren. Elke verdieping heeft een eigen onafhankelijke ingang en is ook verbonden met de anderen door interne trappen, waardoor flexibel gebruik van de accommodatie.
Een onderscheidend kenmerk is de aanwezigheid van ondergrondse grotten die oorspronkelijk werden gebouwd als schuilplaatsen in oorlogstijd. De woning wordt aangevuld door twee opslagruimtes van ongeveer 50 m2, een grote garage en verschillende parkeerplaatsen voor auto's en motorfietsen. De villa is gelegen op de Castiglioncello promontory, ongeveer 20 meter van de stranden en op slechts een steenworp afstand van de Marradi dennenbos.
Het gebied: Castiglioncello is een kustbestemming aan de Etruskische kust, bekend om zijn baaien, dennenbossen en uitzicht op de Tyrreense Zee. De villa ligt op het voorgebergte, op ongeveer 20 meter van de stranden en op korte loopafstand van het dennenbos van Marradi. Lokale diensten, winkels en restaurants zijn te voet of binnen enkele minuten te bereiken, afhankelijk van de bestemming.
Het gebied biedt mogelijkheden om het hele jaar door van de zee te genieten, langs de kustlijn te wandelen en andere bestemmingen langs de Toscaanse kust te verkennen. De omliggende residentiële omgeving beschikt over villa's gelegen tussen groen, dicht bij het water. Exacte afstanden naar stations, snelwegen en luchthavens zijn niet voorzien. Ideaal voor: • Primaire residentie: voor degenen die op zoek zijn naar een ruim huis met eigen terrein en directe toegang tot de zee.
• Tweede huis: voor kopers op zoek naar een historische villa aan de kust met terrassen, een panoramische toren en ruimte voor familie en vrienden. • Investeringen: voor degenen die een historisch pand met onafhankelijke verdiepingen en potentieel voor gastvrijheid gebruiken, afhankelijk van de nodige vergunningen.