Villa Calonge, Girona provincia

Design moderno, comfort, sostenibilità e una posizione privilegiata nel cuore della Costa Brava. Immaginate di svegliarsi ogni giorno a spettacolare vista sul mare e sulle montagne, in una cornice di assoluta tranquillità. Questa nuova costruzione attraente nel Mas Pere de Calonge urbanizzazione offre una posizione privilegiata, con panorami unici che si estendono al massiccio di Les Gavarres e le baie di Palamós e Sant Antoni de Calonge, combinando la natura e il Mediterraneo in un unico paesaggio.

La proprietà è distribuita su due livelli, adattati alla pendenza naturale della trama, consentendo una perfetta integrazione con l'ambiente circostante e un layout confortevole e funzionale. Con una superficie totale edificabile utilizzabile di circa 190 m2, la casa dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un ulteriore ripostiglio, ed è stato progettato per sfruttare al meglio la luce naturale e la vista.

Al piano principale, a livello della strada, c'è una zona giorno accogliente con soggiorno-pranzo e cucina integrata, una camera da letto, e un bagno completo. Questo piano ha anche un pratico portico con spazio per due veicoli, aggiungendo convenienza alla vita quotidiana.
Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino, è dedicato alla zona relax, con due camere da letto aggiuntive, due bagni, uno spogliatoio, e aree di stoccaggio, offrendo privacy e spaziosità.

All'esterno, la proprietà dispone di una piscina privata di 32 m2, ideale per godersi il clima mediterraneo, nonché aree paesaggistiche che si integrano con l'ambiente naturale circostante.

Il progetto si distingue per la sua architettura contemporanea ed efficiente, con un tetto piatto e sistemi come l'energia aerotermica e il fotovoltaico, progettato per fornire un alto livello di comfort ed efficienza energetica. Situato su un terreno di oltre 500 m2, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa moderna con vista unica e in piena armonia con la natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Il progetto è previsto per iniziare la costruzione alla fine dell'estate 2026 e sarà consegnato entro la fine del 2027. Uno dei principali vantaggi di questo nuovo sviluppo è che l'acquirente avrà piena libertà di apportare modifiche e adattare la casa alle loro esigenze e gusti, creando la casa perfetta, completamente personalizzata.

Proprietà esclusiva
Questa nuova costruzione è promossa esclusivamente da Porfina Costa Brava

Informazioni giuridiche
Numero del certificato di prestazione energetica: certificato finale in attesa del completamento della costruzione.
Consumo energetico: in attesa di conferma secondo il certificato di prestazione energetica del progetto.
Emissioni: in attesa di conferma.
Certificato di occupazione (Cédula de Habitabilidad): Da ottenere al completamento della costruzione.
La proprietà è offerta come una casa di nuova costruzione attualmente in costruzione, con completamento previsto e consegna alla fine del 2027 - inizio 2028.
Immagini e renderi sono solo a scopo illustrativo e non sono contrattualmente vincolanti. Finiture, materiali ed elementi decorativi possono differire dalla proprietà finale completata.
Il prezzo pubblicizzato non include tasse o costi associati all'acquisto. Poiché si tratta di una proprietà di nuova costruzione, si applica l'IVA del 10%, insieme alla tassa di bollo applicabile (AJD) secondo la legislazione catalana vigente e qualsiasi altro costo di acquisto legalmente applicabile.
Le spese di agenzia immobiliare sono incluse nel prezzo pubblicizzato, salvo diversa indicazione.
Agente immobiliare registrato (API) No. 10883 · registrazione aicat No. 2652.