Villa em Calonge, Gerona

Design moderno, conforto, sustentabilidade e uma localização privilegiada no coração da Costa Brava. Imagine acordar todos os dias com vistas espetaculares do mar e da montanha, em um ambiente de absoluta tranquilidade. Esta nova construção atraente na urbanização de Mas Pere de Calonge oferece uma localização privilegiada, com panoramas únicos que se estendem até o maciço de Les Gavarres e as baías de Palamós e Sant Antoni de Calonge, combinando a natureza e o Mediterrâneo em uma única paisagem.

A propriedade é distribuída em dois níveis, adaptados à inclinação natural do terreno, permitindo uma perfeita integração com o ambiente e um layout confortável e funcional. Com uma área construída utilizável total de aproximadamente 190 m2, a casa possui 4 quartos, 3 banheiros e uma sala de armazenamento adicional, e foi projetada para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas.

No piso principal, no nível da rua, há uma área de dia de boas-vindas com sala de estar-jantar e cozinha integrada, um quarto e uma casa de banho completa. Este piso também tem uma varanda prática com espaço para dois veículos, adicionando conveniência à vida cotidiana.
O piso inferior, com acesso direto ao jardim, é dedicado à área de descanso, com dois quartos adicionais, dois banheiros, um camarim e áreas de armazenamento, oferecendo privacidade e espaço.

No exterior, a propriedade contará com uma piscina privada de 32 m2, ideal para desfrutar do clima mediterrânico, bem como áreas ajardinadas que se integram com o ambiente natural circundante.

O projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e eficiente, com um telhado plano e sistemas como energia aerotérmica e fotovoltaica, projetados para proporcionar um alto nível de conforto e eficiência energética. Localizado em um terreno de mais de 500 m2, em uma área residencial tranquila e bem conectada, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para construir uma casa moderna com vistas únicas e em plena harmonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o mar.

O projeto está programado para iniciar a construção no final do verão de 2026 e ser entregue até o final de 2027. Uma das principais vantagens deste novo desenvolvimento é que o comprador terá total liberdade para fazer modificações e adaptar a casa às suas necessidades e gostos, criando a casa perfeita e totalmente personalizada.

Propriedade exclusiva
Esta nova construção é promovida exclusivamente pela Porfinca Costa Brava

Informações Legais
Número do Certificado de Desempenho Energético: Certificado final pendente de conclusão da construção.
Consumo de energia: Confirmação pendente de acordo com o certificado de desempenho energético do projeto.
Emissões: Confirmação pendente.
Certificado de Ocupação (Cédula de Habitabilidad): A ser obtido após a conclusão da construção.
A propriedade é oferecida como uma casa de construção nova atualmente em construção, com conclusão esperada e entrega no final de 2027 - início de 2028.
As imagens e renderizações são apenas para fins ilustrativos e não são contratualmente vinculativas. Os acabamentos, materiais e elementos decorativos podem diferir da propriedade final concluída.
O preço anunciado não inclui impostos ou custos associados à compra. Como esta é uma propriedade de construção nova, aplica-se o IVA de 10%, juntamente com o Imposto de Selo (AJD) aplicável sob a legislação catalã atual e quaisquer outros custos de compra legalmente aplicáveis.
As taxas das agências imobiliárias estão incluídas no preço anunciado, salvo indicação expressa em contrário.
Agente Imobiliário Registrado (API) No. 10883 registro aicat No. 2652.