Villa in Garéoult, Var

Interactieve verkoop met stijgende prijzen! Garéoult een verdieping huis met onafhankelijke studio, zwembad, dubbele garage, en aangelegde tuin. Op slechts enkele minuten van voorzieningen, ontdek dit charmante een verdieping huis gebouwd in 1993, met 132. 38 m2 leefruimte (Carrez Law) en bijna 167 m2 bruikbare ruimte dankzij de grote veranda. Een woning met kwaliteitskenmerken, ideaal voor een gezin, een zelfstandige bedrijf, of een gastvrijheid project.
Het huis bevindt zich op een gezamenlijk eigendom perceel in totaal 3.871 m2, met ongeveer 1.935 m2 bruikbare ruimte, volledig omheind, aangelegd, en met een traditioneel zwembad. Een recht van weg bestaat ten behoeve van een buurman. De leefruimte bestaat uit een ruime, licht gevulde woonkamer met een open keuken, die zich uitstrekt tot een grote veranda verdeeld in twee woonruimtes, biedt een aangename overgang naar de tuin en het zwembad.
Het slaapgedeelte bestaat momenteel uit twee slaapkamers, waaronder een prachtige 21. 97 m2 master suite met een eigen doucheruimte. Deze suite kan gemakkelijk worden aangepast om een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw behoeften. Het huis heeft ook een badkamer, een aparte WC, en een bijkeuken. Een echte bonus completeert deze woning: een aangrenzende, volledig airconditioned studio met een eigen toegang tot de buitenkant, terwijl het blijft verbonden met het hoofdhuis. Het beschikt over een doucheruimte met WC en een keuken klaar om te worden uitgerust.
Dit is een ideale ruimte voor het hosten van familie en vrienden, het runnen van een bedrijf, werken op afstand, of het genereren van extra inkomsten. Wat betreft bijgebouwen, u zult profiteren van een dubbele garage van meer dan 35 m2, uitgerust met gemotoriseerde sectional deuren, een 2 kW Green'Up stopcontact voor het opladen van een elektrisch voertuig, en een carport voor een extra voertuig. De accommodatie biedt ook voldoende parkeergelegenheid voor het onderbrengen van uw dierbaren met volledige gemoedsrust.
Dit huis beschikt over uitzonderlijk hoge energie-efficiëntie: Energie Performance Certificate (EPC): A / Greenhouse Gas Emissions (GHG): A. Het beschikt over centrale verwarming via een warmtepomp met radiatoren, airconditioning, een thermodynamische boiler en een mechanisch ventilatiesysteem. Dit huis biedt een bevoorrechte woonomgeving, royale leefruimtes en een grote veelzijdigheid.
Het is perfect geschikt voor een gezin, een professionele praktijk, een intergenerationeel project, of iedereen die comfort, energiebesparing en een hoge kwaliteit van leven zoekt. Een bezoek zal u toelaten om het volledige potentieel en de charme van deze woning te waarderen. Neem contact met mij op vandaag voor meer informatie of om een kijkje te regelen. Aantal eenheden in het appartement: 2. Gemiddeld jaarlijks aandeel van de kosten (voorlopig budget): €0, d.w.z. €0 per maand. De kosten zijn te betalen door de verkoper.

Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactieve oproep voor aanbiedingen tegen een progressieve prijs: de intenties om aanbiedingen te doen worden online ontvangen op het Immofit. Fr platform tot de 11/08/2026 om 20u00 (Parijs tijdzone).
De prijs die in deze lijst wordt weergegeven komt overeen met een mogelijke eerste biedprijs en deelnemers kunnen hun biedingen in progressieve minimumstappen van € 5.000 indienen, tot de sluitingsdatum van de interactieve oproep tot aankoop zoals hierboven aangegeven.
Deelname van kandidaten is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring.
Alle biedingen worden doorgestuurd naar de verkoper, die vrij zal zijn om te kiezen welke bod te accepteren.
Een online aanbod om te kopen tijdens de interactieve oproep tot het indienen van aanbiedingen vormt geen stevig en nauwkeurig aanbod in de zin van artikel 1114 van het Franse Burgerlijk Wetboek.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!