Villa in Angers, Maine-et-Loire

Iad France - François Marty biedt u: een huis dat er niet uitziet als een ander! Saint-SERGEangers De charme van een groot familiehuis, de vrijheid om alles te voet te doen.De ruimte van een groot familiehuis, de charme van de oude, het comfort van vandaag... en Angers aan uw voeten!Achter de elegante gevel van de vroege twintigste eeuw is een huis van karakter van 250 m2, volledig gerenoveerd in 2017, met 7 slaapkamers, royale ontvangstruimten en een intieme tuin met terras.
Hier is de charme van de oude bewaard gebleven: meer dan 3 meter hoog onder het plafond, gerenoveerde houten parketvloeren, cementtegels, functionele open haarden, houtwerk en mooie oude trap geven dit huis een unieke identiteit. Maar deze renovatie gaat veel verder dan esthetiek. Elektriciteit, sanitair, buitentimmerwerk, isolatie en veiligheid zijn ook grondig gemoderniseerd.
Aan de sleutel: een betere controle van het energieverbruik, een merkbaar thermisch en akoestisch comfort en dit aangename gevoel van cocon, zomer en winter. Het karakter van een periode huis, de sereniteit van een huis klaar om te leven. Gedacht voor het gezinsleven, het biedt 7 slaapkamers, 3 kamers water, een ingerichte keuken, kantoren, een kleedkamer en een wasruimte, die zijn toegevoegd bijna 80 m2 kelder met wijnkelder, werkplaats, opslag en fietsgarage.
En dan is er nog wat de figuren niet vertellen: de hitte van de parketvloeren bij een open haardvuur, het licht dat de vloeren begeleidt tot aan de schijnbare structuur van het laatste niveau, deze kamers "naast" die elk kan ontwikkelen met zijn familie, zijn passies en zijn verlangens. Aan de achterkant, verandering van sfeer: een intieme tuin met terras, zeer zwak ten opzichte van-à-vis, echt weinig toevluchtsoord in de stad.
Want dit is ook het adres: live Angers te voet, zonder het opgeven van de ruimte van een groot huis. Tramway 350 m afstand, Parc Saint-Serge, Jardin des Plantes, universiteit, bioscoop, markt en voetgangers straten van het centrum van de stad een paar minuten. Een prive-en beveiligde parkeerplaats slechts 50 m voltooit het pand. DPE C
Laat deze kans niet voorbij! Bel me nu om akkoord te gaan met uw privé-bezoek. Ik heb het genoegen van het openen van de deuren van dit huis niet zoals de anderen. Agentschap kosten ten koste van de verkoper. De presentatie van een geldige ID zal worden aangevraagd bij het bezoek, in overeenstemming met artikel L. 561-5 van de Monetaire en Financiële Code.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer François Marty onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC de boosheden onder het nummer 894691534, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.