Willa: Lonzac, Charente-Maritime

Ref. 464388SEBM : Sébastien Merlas, twój doradca nieruchomości i ekspert od nieruchomości AEI, który był z Tobą w swoich projektach w sektorze ponad 7 lat, prezentuje ten nowy wyłączność vip :
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Idealnie położony w samym sercu centrum miasta, ta wygodna rezydencja charakter ujawnia urok starego dzięki jego ścianom w widocznym gruzu, jego efekt kałuży i jego hojnych ilości.

Podłoga przeznaczona jest do życia rodzinnego z niedawno odnowioną salą wejściową, która rozprowadza ciepły salon z kominkiem, jasny jadalnia i niezależną kuchnię otwierającą bezpośrednio na zewnątrz taras. Uniwersalny pokój, idealny do biurka lub jednopiętrowej sypialni, a także WC, wypełnić ten poziom.

Urok rozciąga się na podłodze dzięki wspaniałej drewnianej parkiecie. Nocna przestrzeń składa się z czterech pięknych sypialni, jeden z garderoby. Dwie niezależne łazienki, każdy z prysznicem i WC, wypełnić podłogę.

Na zewnątrz będziesz cieszyć się przyjemnym ogrodem o powierzchni ok. 140 m2 z tarasem.W pełni zamknięte kamiennymi ścianami i zwartą bramą żelazną, ta przestrzeń jest lemowana zatoką laurel, aby całkowicie zachować swoją prywatność.

Przylegający garaż o powierzchni około 45 m2, oferujący ładne miejsce do przechowywania lub parkingu, dopełnia usług tego domu.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Usługi: Podwójne szkło + wszystkie ścieki + łopatka centralna z silo zainstalowanych w 2022 + grzejnik wody zmieniono w 2022 + włókna + niezależny dom wodny dzięki studni + garaż z elektrycznymi drzwiami
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Środowisko: Sklepy promocyjne pieszo + 15 minut od Cognac + 15 minut od Pons + 16 minut od autostrady Pons płatne + 1h20 z lotniska Mérenac
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gwarancja protec+ zawiera: Ta właściwość jest gwarantowana 12 miesięcy z "Protec +" gwarancji przed awariami i uszkodzeniami na nieruchomości, ale także ze zniszczeniami pojazdu poruszającego się. Kup i sprzedaj w całości spokojne!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
INTER-cabinet: Czy jesteś profesjonalistą nieruchomości i masz nabywcę zainteresowanych tą nieruchomością? Skontaktuj się ze mną.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena sprzedaży: 255 000 euro. Agencje płacone przez sprzedawcę.
Dla jasności projektu, zalecam, aby potwierdzić swoje zdolności finansowe bankiem lub pośrednikiem przed każdą wizytą.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Informacje dotyczące wyświetlania energii: dpe c index 124 i GHGs A indeks 3. Szacowane średnie roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie, w oparciu o ceny energii za rok 2021,2022,2023 (w tym subskrypcję):
Między 1850 euro a 2 560 euro.

Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu Monétaire et Financier, dla organizacji wizyty, zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. To ogłoszenie zostało napisane pod redakcją Sébastien merlas działający jako agent handlowy zarejestrowany w Rsac Saintes 524734548 z prywatnymi właścicielami, z stolicą 44 920 euro, zac dębowe ferré - 44 sale pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transakcje z karty zawodowej na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) oraz 120 000 EUR na G. Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej przez Galian-smabtp nr 28137.
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Sébastien merlas (EI) Agent handlowy - RAC Numer: Saints 524734548 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr