Apartament: Hyeres, Var

Centrum miasta Hyères – Grand T2 z 53. 62 m2 z ekskluzywnym tarasem, garażem i piwnicą – hyères, w samym sercu dzielnicy Golden Islands, w poszukiwaniu po rezydencji Les Terrasses du Soleil, odkryj ten 2-pokojowy apartament o powierzchni 53. 62 m2, położony na drugim piętrze z windą, w pobliżu sklepów i udogodnień. Apartament składa się z wejścia z szafy i zbrojonych drzwi palety, a następnie salon otwierający na przyjemną loggię 4. 83 m2, narażony na południowy-zachód i wyposażony w sklep.
Jeden z jego rzeczywistych zalet: wspaniały widok na wzgórza, cichy i bez wi--à-vis. Brak pobliskich tarasów po obu stronach zachowuje prywatność tej przestrzeni na zewnątrz. Niezależna kuchnia cieszy się również bezpośrednim dostępem do loggii. Można przewidzieć otwarcie do pobytu, z zastrzeżeniem kontroli technicznych i niezbędnych zezwoleń. Klirens serwuje sypialnię z szafą, łazienką i niezależnych toalet.
To mieszkanie musi być odnowione. To oferuje duży potencjał do stworzenia wnętrza do jego gustu. Planowanie pomysły są również przedstawione w wirtualnej wycieczki. Jego wiele majątku czyni wszystko różnicę: poszukiwany po rezydencji, piękna powierzchnia dla T2, funkcjonalnej dystrybucji, podłogi z windą, na południowo-zachodnim zachodzie ekspozycji, ciche, bez przeszkód widoku i loggii bez wis.
Oprócz tego, istnieją dwie ważne zalety w centrum miasta: Zamknięty garaż o powierzchni 16 m2 w piwnicy, która jest obecnie zajęta, która zostanie wydana nie później niż 1 lutego 2027 r. Duża piwnica na tym samym poziomie, łatwo dostępne, idealny do przechowywania kilku rowerów i wiele udogodnień. Jeśli wnętrze zasługuje na modernizację, główne aktywa tego mieszkania są już tam! Jego lokalizacja, jego widok, jego spokój i załączniki są wszystkie cechy, które dają mu całą wartość.
Nieruchomość ta będzie pasować zarówno do głównego miejsca zamieszkania, jak i do ziemskiego, jak i do inwestycji w wynajem. Współwłaściciel 157 głównych partii. Brak trwających procedur w kondomie. Opłaty współwłaścicielskie za T2, garaż i piwnicę: ok 125 €/miesiąc, w tym fundusze na roboty budowlane, w tym 80 € opłat bieżących z wyłączeniem wody, 40 € zimnej wody i 5 € wkładu w fundusz zakładowy ALUR (w oparciu o wydatki w wysokości 2025 EUR/miesiąc, z wyłączeniem wyjątkowych prac).
Podatek od gruntów 2026 : 1,251 . DPE : klasa C (143 kWh/m2/rok) – GHG : klasa A (5 kg CO2/m2/rok). Szacuje się, że roczne wydatki energetyczne na standardowe użytkowanie: od €840 do € 1,170 rocznie Wirtualna wizyta przed podróżą! Wirtualna wycieczka wzbogacona o wiele dodatkowych informacji jest dostępna na tej stronie lub na żądanie. Umożliwia odkrycie ilości, układu pokoi i potencjału apartamentu przed przeprowadzką.
Możesz również odkształcić nieruchomości jednym kliknięciem. Informacje o ryzyku, na które ta właściwość jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georisques: