Duplex em Vera, Almeria

Localizado na urbanização Las Buganvillas, este duplex espaçoso oferece a mistura perfeita de conforto moderno, estilo mediterrâneo e proximidade com o mar. Com 113 m2 de espaço vital e impressionantes áreas ao ar livre privadas - incluindo um terraço frontal de 32 m2 - esta propriedade é uma escolha de destaque para a vida durante todo o ano, um retiro de férias premium ou um investimento de alto rendimento (Licença de aluguel incluída).

Características da propriedade

Sala de estar espaçosa brilhante – Acesso direto a um generoso terraço de 32 m2 voltado para o sudeste, perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento.
Cozinha moderna moderna de plano aberto – Totalmente renovada em 2024 e equipada com todos os aparelhos necessários : placa de indução, extrator, freezer, caldeira de 100 litros, microonda e máquina de lavar louça
Quarto de banho no piso térreo – Prático e moderno (renovado em 2024)
Dois quartos duplos – Ambos apresentam roupeiros embutidos e portas de correr que se abrem para um terraço privado.
Casa de banho – Completa com uma banheira.
Terraço Privado no Tejadilho – Um espaço exclusivo, cheio de sol, ideal para tomar banhos de sol e desfrutar de vistas panorâmicas.
Conforto durante todo o ano – Ar condicionado na sala de estar e quarto principal, ventiladores de teto (3), cortinas de qualidade e persianas.
Totalmente mobilado e equipado - pronto para as suas primeiras férias!

Comunidade: Las Buganvillas

Situado dentro de um ambiente seguro, fechado e sem tráfego, o Las Buganvillas é projetado para tranquilidade e segurança. Os moradores desfrutam de:

Piscinas 3 Espumantes estrategicamente localizadas em todo o complexo.
Lush, jardins mediterrânicos paisagísticos expansivos.
Uma atmosfera pacífica e amigável para pedestres a poucos passos do passeio marítimo.

Localização privilegiada

Localizado a apenas 400 metros (uma curta caminhada de 5 minutos) da famosa praia de 6 km de Playazo de Vera, você está perfeitamente posicionado para aproveitar o melhor da costa de Almería:

Comodidades: A uma curta distância de uma grande variedade de restaurantes, bares de praia (chiringuitos), um parque aquático e lojas locais.
Cidades vizinhas: A poucos minutos dos encantadores portos pesqueiros de Garrucha e Villaricos, e da icônica vila branca de Mojácar.
Lazer: Dentro de um raio de 10 km, você tem acesso a 3 campos de golfe de campeonato, 2 marinas e circuitos profissionais de kart.

Opções de compra

Preço: 249.000 (pacote Turnkey, totalmente mobilado e equipado)

Nota para os compradores: Se você preferir trazer o seu próprio mobiliário e estilo da casa ao seu gosto pessoal, ofertas razoáveis para a propriedade sem mobília estão abertas a consideração.

Informação jurídica

O preço de venda será aumentado pelos seguintes custos:

Impostos: ITP (Imposto de Revenda) entre 3, 5% e 7% (sujeito ao status). Nova compilação: IVA (10%) + Imposto de Selo (1, 2%).
Custos de Encerramento: Taxas Notariais (aprox. 0. 5-1%) e Registro de Terras (aprox. 0. 1-0. 5%).
Agência: 0% de comissão para o comprador.
Financiamento: Os custos dependem das condições do seu banco.

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