Duplex em Les Mathes, Charente-Maritime

Você quer investir em imóveis de aluguel sem ter que se preocupar com a gestão?
Esta propriedade em Résidence Tourisme destina-se exclusivamente ao investimento, permite que você desfrute de renda de aluguel de baixo imposto, constituindo um ativo imobiliário.

- 6. 9% do rendimento bruto previsto
- 7144. 72 IVA excl. renda anual
- 245. 00 de condominio anual
- 320. 00 de imposto anual sobre a propriedade

A propriedade para venda é um T2 Duplex com uma área de 31. 80 m2, equipado e mobilado, localizado no piso térreo da residência La Palmyre à les mathemes e operado pela empresa bellambra.

Localizada no coração de uma floresta de pinheiros marinhos de 18 hectares, a residência oferece acomodações, de um estúdio de 20 m2 a um chalé para até 4 pessoas, incluindo um T3 de 60 m2 que pode acomodar até 8 pessoas. A residência também oferece uma piscina ao ar livre e quadras de tênis.

O hotel está idealmente localizado em um dos resorts mais ensolarados da Costa Atlântica, a 5 minutos de carro do centro de Palmyra e Zoo, bem como a 10 minutos de carro das primeiras praias.

Esta propriedade de arrendamento comercial permite-lhe desfrutar de muitas vantagens:

- Arrendamentos recolhidos, quer a sua propriedade esteja ocupada ou não.
- Renda de aluguer sujeita à vantagem fiscal da PSMA
- Cargas reduzidas
- Um termo de arrendamento que assegura os seus aluguéis durante a duração

Développement Patrimoine está com você há mais de 20 anos para ajudá-lo a realizar seus projetos de investimento imobiliário gerenciados sob arrendamento comercial.
Não hesite em contactar-nos para descobrir todas as nossas oportunidades de investimento imobiliário: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP em serviços de residências (residências estudantis, sênior, negócios, turismo, EHPAD ou medicalized).

Consumo de energia primária (KWh/m2/ano): 254
Consumo final de energia: Não reportado