Villa em Collesalvetti, Província de Livorno

Características principais:

Superfície total de 194 m2
Quatro quartos e quatro banheiros (9 quartos no total)
Organizado em duas unidades de vida independentes mais taberna / armazenamento
Piscina privada deslumbrante situado dentro de um jardim bem cuidado com deck de sol
Terraço panorâmico expansivo com pergola sombreada e vista para a colina
Quatro lugares de estacionamento privado (três atrás do portão deslizante, um externo)
A unidade secundária funcionou como um B bem sucedido por mais de doze anos
Totalmente mobilado, equipado com aquecimento autónomo e ar condicionado
Tranquilidade, cenário de encosta panorâmica em Parrana San Martino (Collesalvetti)

Descrição interna:
Esta casa isolada cativante de aproximadamente 194 metros quadrados está organizada em 9 quartos bem equipados em Parrana San Martino, uma pitoresca aldeia no topo da colina no município de Collesalvetti (Livorno). Apresentada em condições imaculadas e vendida totalmente mobiliada, a propriedade se destaca por seu layout versátil e de alto rendimento dividido em dois alojamentos independentes - ideal para viver em várias gerações ou continuar um empreendimento de hospitalidade estabelecido.
A entrada principal abre para a residência principal: o piso térreo possui uma sala de estar brilhante, uma cozinha generosa, um banheiro e uma sala de armazenamento prática; uma escada interna sobe para os quartos noturnos, hospedando dois quartos confortáveis e um segundo banheiro completo. A entrada secundária oferece acesso privado à asa do hóspede, compreendendo um quarto duplo sereno com seu próprio banheiro privativo, executado com sucesso como uma boutique B por mais de doze anos.
Os espaços interiores são preenchidos por uma grande taberna, atualmente utilizada como armazém de utilidades e arrecadação. Os sistemas técnicos incluem aquecimento independente, ar condicionado completo e internet de alta velocidade, tornando a casa imediatamente pronta.

Descrição externa:
Ao ar livre, a villa é abraçada por um jardim privado bem cuidado florescendo com flora ornamental e plantas florescentes, centrado em torno de uma esplêndida piscina privada com espreguiçadeiras dedicadas - um retiro idílico para tardes tranquilas no campo da Toscana. Conectando a casa e o jardim da piscina há um espaçoso terraço panorâmico equipado com um toldo sombreado, perfeitamente adaptado para café da manhã ao ar livre, jantar ao ar livre e bebidas ao pôr do sol com vistas abertas através das colinas ondulantes.
Do terraço, um curto lance de degraus leva a uma generosa adega de armazenamento de jardim, que se conecta a um portão de pedestres secundário para conveniência diária. No lado direito da casa, uma garagem privada atrás de um portão deslizante automatizado acomoda três veículos, complementado por um local de estacionamento privado adicional alocado fora da cerca.
Posicionada em Parrana San Martino, a propriedade combina serenidade rural com acessibilidade, mantendo o porto de ferry de Livorno, as praias de Castiglioncello e o Aeroporto Internacional de Pisa, tudo dentro de uma unidade confortável.

Distâncias:
Collesalvetti (Centro da cidade comodidades diárias): 7 km
Livorno (centro da cidade, estação ferroviária porto de ferry): 18 km
Praias de Castiglioncello Quercianella: 22 km
Casciana Terme (termal spa): 22 km
Pisa (centro histórico Galileo Galilei Aeroporto): 26 km
Praias Marina di Pisa Tirrenia: 30 km
Lucca: 45 km
Florença: 85 km

Ref. A9591iS010