Villa em Ouveillan, Aude

Ouveillan, coração da aldeia: 118 m2 casa com celeiro - 160 m2 garagem e sótão

Cyril Galera oferece-lhe, no coração da aldeia de Ouveillan, esta casa de 118 m2 com 5 quartos e 3 quartos.

Para ser renovado, distingue-se pelo seu forte potencial de desenvolvimento: goza de um sótão de 67 m2, bem como de uma garagem adjacente que desenvolve cerca de 160 m2 em dois níveis.
Uma propriedade ideal para uma família, um artesão, um investidor ou um projeto para criar espaço adicional.

Localização
- A casa está localizada no coração de Ouveillan, a menos de 5 minutos a pé das principais comodidades do centro: prefeitura, escola, transporte, mercearia, açougue, restaurante, mercado, cabeleireiro, cinema e sala de festas...
- A aldeia tem, além disso, uma área comercial com farmácia, médicos, supermercado, pizzaria, etc...
- Ouveillan, encantadora vila enólogo está localizado em uma colina, sobre:
-- 15 minutos de Narbonne;
-- 30 minutos de Béziers;
-- 45 minutos das praias.

Composição da casa
Piso térreo:
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala de jantar;
- Salon;
- Casa de banho;
- WC.
Piso 1:
- 3 quartos;
- Banheiro independente.
Grenier:
- 67 m2, com uma placa de concreto, oferecendo um importante potencial de desenvolvimento de acordo com suas necessidades e sujeito às autorizações necessárias.

Garagem do cerco
O celeiro oferece dois níveis de cerca de 80 m2 cada:
- Piso térreo: uma grande garagem com uma altura de teto de 4m30;
- Piso 1: grande "ático" com uma altura do telhado entre 3m e 6m.

Os ativos
- Localização central na aldeia;
- Acesso por duas ruas;
- 118 m2 de espaço; 3 quartos
- Alto potencial de desenvolvimento e espaço adicional: sótão de 67 m2. Garagem celeiro de cerca de 160 m2 em dois níveis;

Trabalho
- 118 m2 casa: telhado em bom estado; trabalhos de renovação a serem realizados, sistema de aquecimento ou ar condicionado reversível a ser instalado, atualizado para os padrões e sabor dos dias a serem esperados.
- Garagem- Grange: telhado a ser refeito. Piso para refazer ou eliminar e repensar este celeiro de 160 m2 em 2 níveis em 3 níveis.

PREOS
100 000 euros (taxas pagas pelo vendedor, incluindo taxas).

DPE/GHG não é necessário

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com galera cyril em 0603662741 ou por e-mail em .
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