Villa i Vicar, Almeria-provinsen

Tänk dig att vakna upp till ingenting
Ingen trafik ❌
Ingen brådska . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Bara den eleganta tystnaden av La Envía Golf och det mjuka solljuset
Bara 7 km från havet, långt från rörelse och rörelse, är denna villa en privat retreat där tiden känns annorlunda
429 m2 byggd (344 m2 användbar) på en 1 275 m2 tomt – utrymmet för två villor-. Här är rymlighet påtaglig.

Trädgårdar som omger hemmet
Verklig integritet
Inga snokande ögon ❌
Inga grannar ovanför ❌
Bara lugn och ro.
7 mångsidiga rum: sovrum, kontor eller lekrum/TV-rum
Stort vardagsrum med öppen spis
Separat källare i lägenhetsstil med vardagsrum, kök, öppen spis, toalett och sovrum
Tre badrum och två rum med pulver
Imponerande kvalitet: Macael vit marmor i hela huset, parkettgolv i sovrummen, travertin i badrummen, och high-end fönster och dörrar
Och utanför... det verkliga skådespelet.
Privat pool med dusch och toalett
Trädgårdar
Glassluten terrass
Morgonkaffe på den glasslutna terrassen som solen badar huset i solljus tack vare dess orientering 360°
- Vad är det för fel på dig?
Sommareftermiddagar fyllda med skratt, vänner, och oändliga dopp i vattnet
Fridfulla kvällar med den milda brisen från golfbanan och ett glas vin under stjärnorna
Garage för två fordon och plats för många fler
Parkering kommer aldrig att vara ett problem här
Om det här låter bra för dig...
För såna här möjligheter kommer inte till stånd två gånger.

Försäljningspriset omfattar inte möbler, apparater, hushållsartiklar, fordon eller dekorativa föremål som visas i bilderna eller under besök, om inte uttryckligen överenskommits skriftligen.

Insynsklausul och fördelning av utgifter (lag 10/2025)
Försäljningspris: [ +ITP] €
I enlighet med de informationsskyldigheter som fastställs i lag 10/2025 av den 28 december om kundservice och öppenhet samt gällande sektorsbestämmelser anges det härmed att det angivna priset inte omfattar de kostnader och skatter som är förenade med förvärvet, vilka beskrivs nedan:
• Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): Den skattesats som gäller i den autonoma regionen Andalusien kommer att tillämpas (i allmänhet 7 %, utan att det påverkar de reducerade skattesatserna på 3, 5 %, 1, 2 % eller 1 % som tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller egendomens egenskaper). Skatten tas ut på kadastralreferensvärdet eller försäljningspriset, beroende på vilket som är högre.

• Notarieavgifter: Notarieavgifter kommer att beräknas enligt den officiella tariff som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november 1989, i vilket Notarialtariffen godkänns.

• Avgifter för fastighetsregister: Registreringen i fastighetsregistret kommer att faktureras i enlighet med den officiella tariff som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november 1989, i vilket Notarialtariffen godkänns.

• Förvaltningsavgifter (byrå): Avgifterna för administrativ behandling, skatteuppgörelse och registrering uppgår till [Infoga ungefärligt belopp] € (moms ingår).

• Säljarens agenturavgifter: ingår i listpriset.

• Köparens byrå Avgifter: Observera att professionella avgifter kan gälla för köparen i de fall där inköpsprovisionstjänster (PSI) eller en fastighetshandlare har avtalats. Dessa avgifter är inte relaterade till inköpspriset.

För fullständig information om drift, skattesatser och skattelättnader för skatten på överföring av egendom (ITP) i Andalusien, se den officiella webbplatsen för den andalusiska regionala regeringens skattemyndighet på följande länk:

Vi garanterar tidigare tillgång till all juridiskt nödvändig dokumentation (D. I. A. För nybyggnation eller F. I. S. T. För efterföljande överföringar).