Villa i Blanes, Girona-provinsen

I et af de mest prestigefyldte og fredelige områder af Costa Brava, i Cala Sant Francesc urbanisering beliggende mellem Lloret de Mar og Blanes, et charmerende og velholdt hus med betagende havudsigt er til salg. urbaniseringen skiller sig ud for sin ro, sikkerhed og høj status. Flere smukke strande er i nærheden, og de nærmeste ligger inden for gåafstand, kun få minutter væk fra Middelhavet.
Huset er bygget i 1999 i fremragende stand. Det er blevet omhyggeligt vedligeholdt med årlig service, og kosmetiske renoveringer blev udført i 2023. Det samlede areal er omkring 250 m2, med ca. 180 m2 boligareal på en 600 m2 grund. Ejendommen består af tre etager: to er internt forbundet, og den nederste har en separat indgang, så det kan bruges som en selvstændig lejlighed eller som et hjem for to familier.
Den nederste etage har også sit eget køkken, hvilket gør layoutet meget fleksibelt.
Huset har fire soveværelser og fem badeværelser.
Hvert soveværelse og hver etage har en fantastisk havudsigt, hvilket skaber en lys og afslappende atmosfære. Varme- og varmtvandssystemet kombinerer en dieselgenerator med solpaneler. Gulvvarme kører i hele huset, med individuel room control, plus en zoned audio system og aircondition i alle værelser.
Den nederste etage har en rummelig terrasse, der kan lukkes helt, så året rundt kan bruges uanset vejrforhold. Ejendommen omfatter en premium jacuzzi med hydromassage og vandvarme, importeret fra USA. Solpaneler varmer også jacuzzi vand, øge energieffektivitet.
Der er en fungerende pejs og et moderne sikkerhedssystem med kameraer og app kontrol. Ejendommen har en garage til en bil og en ekstra parkeringsplads på plottet. Den anlagte have har palmer og andre grønne områder, med plads til at plante frugttræer og skabe en smuk privat have. Et grillområde giver den perfekte ramme for familie- og sociale sammenkomster.
Yderligere funktioner omfatter et kedelrum, træ opbevaring, vaskerum, og masser af indvendige og udvendige opbevaringsrum. Køkkenet er fuldt udstyret, og huset sælges med møbler og apparater, klar til at flytte ind.

Mares Realty, et ejendomsmæglerfirma med et multikulturelt og flersproget team med 20 års erfaring i ejendomsbranchen. Professionelle i vores kunders tjeneste. Effektivitet og hastighed i vores ejendomshandel.
Vi har også en division inden for samme virksomhed dedikeret til nybyggeri og reformer, hvilket tilbyder en omfattende ejendomsservice.
I overensstemmelse med lov nr. 3/2917 af 13. februar 2018 i den civile kode for catalonia, som godkender reglerne for forbrugerinformation om køb, salg og leje af boliger i catalonia, informeres kunden om, at notaromkostninger, registrering og gældende skatter (ITP eller moms + AJD) og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i prisen.

[IW]